464 Av. Bloomfield , Montréal (Outremont), QC H2V3R8
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464 Av. Bloomfield , Montréal (Outremont), QC H2V3R8

Jumelé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Située dans un quartier prestigieux, cette propriété centenaire séduit dès le premier regard par son cachet unique. Véritable témoin d'une autre époque, elle a su conserver ses boiseries d'origine apportant élégance et authenticité à chaque pièce. Dès l'entrée, on découvre des espaces de vie impressionnants avec des plafonds hauts et des pièces vastes qui offrent un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui. Elle représente une occasion rare de personnaliser une résidence de caractère dans un secteur de choix. Une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de projets inspirants!

Son emplacement est tout simplement exceptionnel. Située dans un secteur charmant et paisible, la propriété se trouve à quelques pas d'un superbe parc, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille. L'école à quelques pas facilite le quotidien tandis que l'accès rapide à tous les services essentiels, commerces, transports (métro Outremont à distance de marche), et restaurants rend la vie aussi pratique qu'agréable.

Inclusions : 

Luminaires, piano

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 605 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 892 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 497 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 566,00 $
  • Taxe scolaire : 1 168,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 734,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2607 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 21.2 Pieds
  • Bâti en : 1914
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Eau chaude , Gaz naturel
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Condition de la propriété:
    Centenaire
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 5.31 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.22 m x 7.01 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexia Di Stavolo

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.220.8737

Obtenir plus de renseignements

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