6750 Rue Sherbrooke E. , 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N0E2
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À Vendre

499 000 $

6750 Rue Sherbrooke E. , 109, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N0E2

Desautels

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce superbe condo Élysée 2021, 1008 pieds carré, unité de coin 6½ lumineux sur deux niveaux au coeur de Mercier! Construction en béton armé, isolation phonique supérieure, seulement 3 min. du métro Langelier, près des écoles, parc St-Donat, terrains de soccer et autoroutes! Ce condo comprend 2 grandes chambres avec walk-in, 2 salles de bain et une cuisine contemporaine à comptoir quartz ouverte sur un salon spacieux. Profitez de 2 galeries privées et d'une terrasse panoramique 360° sur le toit. Garage chauffé avec borne 240V avec rangement, salle d'exercice et ascenseur. Occupation 30 jours, un style de vie urbain vous attend!

***3 minutes de marche de la station Langelier***

*Construction béton 2021
*Condo sur 2 étages avec 2 grandes chambres (balcon)
*Stationnement cadastré inclus avec rangement intérieur au sous-sol et borne électrique.
*Ascenseur
*Salle d'entrainement
*Espace commun rangement bicyclette
*Terrasse commune au toit mais qui peu être réservé pour un événement spécial

*Chauffe-eau central (inclus au frais de condo)

Occupation rapide

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Stores, luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposé, les 2 supports (seulement) des téléviseurs, borne de recharge au garage, 2 manettes d'ouverture de porte de garage, 2 clé à puces de portes extérieures, installation balayeuse centrale.

Exclusions : 

Robinetterie de la cuisine (sera remplacé par l'originale neuve).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $505,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 53 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 461 100,00 $
  • Évaluation totale : 515 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 229,00 $
  • Taxe scolaire : 366,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 595,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 29.97 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1007.5 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Béton , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Chats permis , Chiens permis
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir quartz, Armoires bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Air ouverte salon cuisine
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir Quartz
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Porte-fenêtre, balcon
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
    Attenant à la chambre, douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    ou Bureau, 2 grandes fenêtres
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    bain/douche
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
    au passage, coin bureau
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.02 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
    garde robe/rangement corridor

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.606.4410

Sans frais : 800.656.5507

Obtenir plus de renseignements

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