À Vendre

649 000 $

257 4e Avenue , Montréal (LaSalle), QC H8P2J4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison en construction à Montréal, entre Verdun et Lasalle, vendue telle quelle. Profitez d'une charpente architecturale moderne avec grandes fenêtres et hauts plafonds, d'une cour aménageable et d'un stationnement avant. Possibilité d'aménager 4 chambres et 3 salles de bain ou plus, selon vos besoins. Le projet est déjà approuvé par la ville avec permis, plans et factures inclus. Située dans un secteur paisible, près du fleuve St-Laurent, du parc Angrignon, du pont Champlain et des services. Une opportunité unique à personnaliser!

Points essentiels - Maison en construction à Montréal (Verdun/Lasalle)

- Bâtiment de qualité : charpente architecturale moderne, grandes fenêtres et hauts plafonds. Cour aménageable et stationnement avant.

- Flexibilité d'aménagement : possibilité de 4 chambres ou plus et 3 salles de bain ou plus.

- Projet à personnaliser : adaptez la maison à vos goûts et besoins.

- Documents inclus : projet déjà approuvé par la ville avec permis, plan de construction, plan d'implantation et factures disponibles.

- Emplacement idéal : à proximité du pont Champlain, du fleuve St-Laurent, du parc Angrignon et des services. Secteur paisible et recherché entre Verdun et Lasalle.

- Vendu tel quel : parfait pour les acheteurs visionnaires prêts à réaliser leur projet!

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour visiter cette opportunité unique!

Inclusions : 

Vendu tel quel.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 205 100,00 $
  • Évaluation totale : 205 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 255,00 $
  • Taxe scolaire : 149,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 404,00 $ (2024)
  • Bâti en : 2024
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.37 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 9.04 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.37 m
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.98 m
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.68 m
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.88 m
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.27 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 6.76 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.45 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.00 m
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 8.59 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.91 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.10 m
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.51 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.03 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

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