641 Tsse du Ruisseau , 301 , Montréal (Lachine) QC H8T3L7

Vente 545 000 $ |

No. 11406898

Vincent Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.501.7118

vincent.pelletier@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Condo clé en main, rénové avec soin, spacieux et lumineux! Niché au 3e et dernier étage, il offre un toit cathédrale de 18 pieds et une mezzanine menant à une terrasse privée où vous pourrez admirer des couchers de soleil splendides. Profitez de la vue imprenable sur un parc et un ruisseau. À proximité de l'autoroute 20 et des transports en commun, et à 5 min du bord de l'eau de Lachine, avec ses pistes cyclables et restos. Chambres à l'arrière pour plus d'intimité, et mezzanine idéale pour bureau ou 3e chambre. Espace de rangement et garage privé. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Inclusions : Four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles

Exclusions : Réfrigérateur et effets personnels du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$38,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	78 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	310 000,00 $
Évaluation totale :	388 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 511,00 $
Taxe scolaire :	300,00 $
Taxes annuelles totales :	2 811,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1207.0 Pieds carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.22 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.65 m x 5.33 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.24 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.06 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.97 m x 2.08 m
- Plancher : Bois
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : Mezzanine 3.66 m x 2.72 m
- Plancher : Tapis

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.