1123 Ch. de la Montagne , Mont-Saint-Hilaire, QC J3G4S6
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À Vendre

1 198 800 $

1123 Ch. de la Montagne , Mont-Saint-Hilaire, QC J3G4S6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

**Élégance et confort** Charmante propriété, aux aires chaleureux et accueillants. Bien actualisée et rénovée, offrant 4 chambres et 3 salles de bain, vous serez situé à distance de marche des vergers et du parc du Mont Saint-Hilaire. Un intérieur lumineux tant à l'avant qu'à l'arrière, avec un salon chaleureux et foyer au gaz, grandes fenêtres et finitions soignées. Un superbe aménagement paysager dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Informez-vous auprès de votre courtier, ou contactez-nous pour une visite !

** Un charme intemporel avec vue imprenable sur la montagne **
Nichée au pied du majestueux Mont-Saint-Hilaire, cette propriété incarne le style néo-traditionnel, reconnu pour son allure chaleureuse et son caractère authentique. Avec son toit à forte pente, ses cheminées apparentes et son revêtement clair, elle évoque la tradition québécoise tout en offrant le confort moderne. Ce style architectural s'harmonise avec la nature environnante, créant une ambiance conviviale et des espaces lumineux avec des couchers de soleil spectaculaires sur les vergers.

L'accueil
Tout en contournant la végétation de la grande cour avant, on y monte la longue entrée asphaltée jusqu'au garage. L'aménagement paysager, soigné et mature, permet de rapidement retrouver la tranquillité et le calme de la nature, où la verdure et les arbres matures créent une atmosphère paisible.

Le rez-de-chaussée
Un grand vestibule permet aux invités de se dévêtir confortablement avant d'être accueillis au salon, où le foyer (style maçonnerie) s'harmonise parfaitement aux planchers de bois exotique. La lumineuse cuisine assortie d'un ilot central favorise les rassemblements entre amis, tandis que la salle à manger, encore plus lumineuse, reste connectée à l'espace convivial.
En se dirigeant dans le couloir, on se laisse envouter par un magnifique escalier ouvert en bois menant à l'étage, alors que deux superbes portes en bois gardent l'accès aux quartiers des maîtres. Dans cette suite présidentielle, on retrouve une grande et luxueuse salle de bain avec bain romain et douche italienne, un profond garde-robe de type walk-in, et la très grande chambre à coucher, qui possède sa propre terrasse extérieure séparée par deux portes françaises double qui laissent pénétrer la lumière de fin de journée.

L'étage
Après avoir emprunté le magnifique escalier de bois, et s'être arrêté au palier pour admirer la nature et la cour arrière, on trouve 3 grandes chambres, dont la plus grande avec plafond mansardé, et qui se partagent la 2e salle de bain complète de la maison.

Le sous-sol
Entièrement rénovée, au look à la fois moderne et rustique, on retrouve une salle familiale aux poutres et colonnes de bois exposées, ainsi qu'une salle d'entrainement. Séparée par un mur composé de panneaux vitrés, le bureau reçoit toute la lumière nécessaire tout en étant assourdi pour le télétravail. C'est aussi au sous-sol qu'on retrouve la 3e salle de bain complète de la maison, où un bain vapeur vous permet de relaxer après l'entrainement.

La cour arrière
Bordé par un ruisseau et des haies de cèdres matures, les espaces extérieurs invitent à la détente, avec un coin repas intime sur la terrasse, des murets de pierre élégants et une grande piscine creusée entourée de haies pour une intimité totale. Un pool-house avec poêle au bois, permet de profiter de l'extérieur même lorsque les températures sont à la baisse. Un véritable havre de paix au pied de la montagne!

Inclusions : 

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine.

Exclusions : 

Luminaire du passage au rez-de-chaussée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 361 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 455 100,00 $
  • Évaluation totale : 817 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 133,00 $
  • Taxe scolaire : 668,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 801,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 184.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 194.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 24082.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 64.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.88 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    W-in 11.7x5
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 4.95 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 2.90 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    Bain vapeur
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.78 m
    Plancher : Autre
  • Cave à vin - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.50 m x 3.45 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 1.35 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.17 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 160,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Courtier Participant

Téléphone : 450.652.9000

Cellulaire : 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.219.4949

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