7473 Rue des Perce-Neige , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0A3

No. 23235764

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

https://www.denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Parc de la cité! Maison à étage avec plafond de 9' pieds de hauteur au rez-de-chaussée, foyer naturel au salon, grande cuisine avec beaucoup d'armoires. Plancher de bois JATOBA aux 3 niveaux. Chambre des maîtres avec salle de bain privée et douche de céramique. Sous sol aménagé avec une 3eme SDB, salle familiale et salle de jeux ou espace bureau.

Inclusions : Tringles rideaux et stores, luminaires, électroménagers de la cuisine,(four au gaz et un électrique).Piscine H-T et accessoires.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Parc de la Cité
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	197 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	365 200,00 $
Évaluation totale :	562 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 050,00 $
Taxe scolaire :	490,00 $
Taxes annuelles totales :	5 540,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	49.0 Pieds
Profondeur du terrain :	91.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2007
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (location de chauffe eau) :	216,00 $
Électricité :	3 660,00 $
Gaz :	200,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.68 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
- 2 Gardes-Robes
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- Wall-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- Wall-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
- laveuse-sécheuse
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.45 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.48 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.35 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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