7232 Rue des Pivoines , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y0A1

No. 19929716

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Parc de la Cité. Maison à étages avec possibilité d'y construire un garage attaché à la maison (positionnée sur le terrain en conséquence). Aires ouvertes, plancher de bois franc aux deux étages, Cuisine avec îlot, Grande cour arrière, entrée en pavé-uni. Le sous-sol est partiellement aménagé (sortie de plomberie en place pour une future salle de bain. Bardeaux 2023. Thermopompe 2024. Bonne visite!

Inclusions : Luminaire, tringles et rideaux, stores, électroménagers de la cuisine.

Exclusions : Luminaire de la salle a manger

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Parc de la Cité
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	236 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	393 000,00 $
Évaluation totale :	629 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 145,00 $
Taxe scolaire :	394,00 $
Taxes annuelles totales :	4 539,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	42.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4422.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2005
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 450,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Secheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
- Bain tourbillon
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 4.88 m
- Plancher : Béton
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
- Sortie pour salle de bain

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