7121 Rue des Pivoines , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y9H5

Vente 1 280 000 $  | 
No. 24820401
Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
Agent

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca
https://www.denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Parc de la cité, aucun voisin à l'arrière. Immense propriété avec 4 chambres à coucher et deux salles-de bain à l'étage. Plafonds de 9' de haut et salle familiale avec foyer au rez-de-chausée. Plancher de lattes de chêne . Sous-sol aménager avec une très grande salle familiale, chambre à coucher et une 3e salle de bain. Grand garage de 16x20, voir addenda...
Rez-de chaussée;
-Salle familiale avec foyer au gaz.
-Coin dinette avec vu sur la cour et la piscine.
-Cuisine avec armoires en thermoplastique avec comptoir en granite.
-Salle a manger avec portes françaises.
-Salon de bonnes dimensions avec une belle luminosité.
-plafonds 9' de hauteur.

À l'étage :

-Suite des maîtres avec chambre de 18 x 18.8 p + walk-in avec rangement intégré, salle de bain complète et lavabo double. Lambris au plafond.
-Trois autres chambres de bonnes dimensions avec planchers en latte.
-Salle de bain des enfants avec bain et douche

Sous-sol :

-Immense salle familiale avec plancher flottant.
-Grande chambre à coucher .
-Troisième salle de bain avec douche.
-Salle mécanique avec fournaise et thermopompe de marque Carrier.
-Chambre froide sous le balcon avant avec plancher en céramique.

Extérieur :

-Entrée double en pavé uni.
-Piscine creusée chauffée avec thermopompe et système au sel.
-Bien paysagé avec rocailles et fleurs.
-Aucun voisin à l'arrière, cour adossé au Parc de la Cité.
Inclusions :  Stores, tringles et rideaux, Thermopompe et accessoires de la piscine, aspirateur central et accessoires, table de billard, lit escamotable.
Exclusions :  Certains meubles peuvent être vendus séparément.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Parc de la Cité
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 299 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 641 700,00 $
Évaluation totale : 940 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 6 516,00 $
Taxe scolaire : 648,00 $
Taxes annuelles totales : 7 164,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5812.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 2600.0 Pieds carrés
Bâti en : 2005
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau , Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Location chauffe eau) : 216,00 $
Électricité : 3 050,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • Granite
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-Française
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.64 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
    • Propane
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/Sécheuse
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.97 m x 10.26 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 5.59 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 5.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
    • Attenant CCP
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.76 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.19 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.34 m
    • Plancher :   Céramique