5875 Av. Magnan , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y7S5

No. 11440078

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 514.946.2384

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Secteur Mille-fleurs, Plain-pied jumelé avec plusieurs rénovations effectuées par les propriétaires; Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée, cuisine avec plancher de porcelaine 24x24 et dosseret de céramique. Nouvelles portes intérieures. Le sous-sol est aménagé avec une deuxième SDB avec douche. Une 3ème chambre et une salle familiale avec un foyer au gaz propane . Fenêtres remplacées en PVC . Bardeaux en 2018. À voir!

Inclusions : Tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, luminaires, Thermopompe, lit escamotable.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (M+)
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	139 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	161 900,00 $
Évaluation totale :	301 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 746,00 $
Taxe scolaire :	261,00 $
Taxes annuelles totales :	3 007,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	37.4 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3750.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	27.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1981
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , [] , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Location réservoir propane) :	138,00 $
Électricité :	1 550,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.72 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 5.94 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au gaz
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Linoléum

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