5100 Rue Aurèle , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y2E5

No. 11586402

Kassie Trépanier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.754.5524

kassie@royallepage.ca

https://www.royallepage.ca/fr/agent/quebec/st-hubert/kassie-trepanier/59372/

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Maison de plain-pied rénovée avec goût située dans un cul-de-sac. Cuisine moderne avec îlot idéal pour recevoir vos proches. 3 Chambres à l'étage + salle de bain rénovée en 2017. Sous-sol fini en 2020 aménagé avec salle familiale, 4ème chambre à coucher, salle d'eau + grand atelier. Terrain de 4600pc + avec piscine hors terre et cabanon. Secteur familial avec école primaire Iberville et Du Vent Nouveau. À 3 km du parc de la cité et a proximité de tous les services. Une visite vous charmeras ! ** Occupation pour Mai 2024,les dates peuvent être flexible.

Inclusions : Store dans la cuisine , tringles et rideaux, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, Patio 6 places avec chaises & coussins et parasol, balançoire trois places, armoires murales (Ikea) dans les deux salles de bain, miroir dans la descente d'escalier du rdc, piscine hors terre 15p avec access

Exclusions : chaises longues + deux chaises hautes dans la cour, lave-vaisselle, tous les électroménagers exclus mais négociable, Dans l'atelier - Tout les outils sur le mur + espace Gym ( crochets et équipement), Crochet à guitar dans la chambre au sous-sol, tout les décorations murales, Unité de rangement dans

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Orchard
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	154 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	136 000,00 $
Évaluation totale :	290 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 507,00 $
Taxe scolaire :	242,00 $
Taxes annuelles totales :	2 749,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	25.91 Mètre
Dimensions du terrain :	429.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.64 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.95 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1973
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 840,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.11 m
- Plancher : Autre - vinyle
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 14.7 m x 11.3 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 13.5 m x 10.5 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 13.6 m x 7.11 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 10.2 m x 7.5 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 11.7 m x 11.1 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 11.1 m x 5.7 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 15.6 m x 23.8 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 9.5 m x 11.1 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 7.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 24.3 m x 13.4 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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