4986 Boul. Kimber , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y7Z8

No. 20654621

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 514.946.2384

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

À qui la chance! Beau plein pied à aires ouvertes.Impeccable, clés en main! Cuisine au goût du jour avec comptoir de granit et dosseret de céramique. Fenêtres PVC, Plancher de lattes de bois franc. Deux salles de bain complètes. Sous-sol entièrement aménagé avec une troisième chambre. Entrée en pavé-uni.Belle cour privée, clôturée et haie de cèdre. Bardeaux 2014.Porte-fenêtre 2022.

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe mural, foyer électrique au sous-sol, classeur du bureau.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Le Boisé de Saint-Hubert
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	127 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	204 400,00 $
Évaluation totale :	331 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 761,00 $
Taxe scolaire :	277,00 $
Taxes annuelles totales :	3 038,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	38.0 Pieds
Profondeur du terrain :	90.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3419.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1983
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (location chauffe eau) :	168,00 $
Électricité :	1 200,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Sécheuse
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.26 m x 10.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant

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