2625 Boul. Jacques-Marcil , 303 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y9E4

No. 13324531

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Situé au centre de Saint-Hubert à deux pas du Parc de la cité, ce condo est parfait pour des gens recherchant la proximité des commerces, transports et loisirs. Belle cuisine avec armoire blanche et îlot central. Situé à l'arrière du bâtiment pour plus de tranquillité et un ensoleillement maximal en avant midi. Bonne visite!

Inclusions : Stores, luminaires, hotte /ventilateur du poêle, climatiseur murale

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$403,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	39 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	268 800,00 $
Évaluation totale :	307 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 938,00 $
Taxe scolaire :	164,00 $
Taxes annuelles totales :	2 102,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	972.0 Pieds carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Espace pour bicyclette
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Corridor
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

800,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.42 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 5.79 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.34 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.80 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante
Rangement
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/sécheuse

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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