2365 Boul. Gaétan-Boucher , 202 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y8C4

No. 25223486

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Cellulaire : 514.946.2384

denisgauvin@royallepage.ca

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Unité donnant sur l'avant face à la rue et situé au rez-de-chaussée! Belle cuisine rénovée avec de grand tiroir et dosseret de céramique. Salle de bain rajeunie. Emplacement de choix au coeur de la ville! Près de tous les services et à deux pas du parc de la cité! À qui la chance? Merci.

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux. Climatiseur mural, alarme.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$220,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	46 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	123 700,00 $
Évaluation totale :	170 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 393,00 $
Taxe scolaire :	128,00 $
Taxes annuelles totales :	1 521,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	16.22 Mètres carrés
Bâti en :	1988
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Passage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre (location chauffe eau) :	192,00 $
Électricité :	630,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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