1265 Rue de Cherbourg , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y6G5

No. 11199087

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 514.946.2384

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Grande maison de plain-pied (27 x 41 ).Situé dans un croissant au centre de la ville près des services et du train de banlieue. Idéal pour famille avec adolescents. Sous-sol avec une Immense salle familial avec foyer naturel, salle de jeux , une 4eme chambre et une salle de bain avec douche .Plusieurs rénovations : La salle de bain au rez-de-chaussée, les planchers (Jatoba) sur les deux étages, les fenêtres en PVC, cuisine avec armoires en Thermoplastique. Belle grande cour plein sud! Hall d'entrée immense et pratique entre le garage et la maison!À voir sans Faute!

Inclusions : Luminaires, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, table de billard, alarme, système d'irrigation.

Exclusions : Rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Centre
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	212 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	182 700,00 $
Évaluation totale :	394 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 492,00 $
Taxe scolaire :	333,00 $
Taxes annuelles totales :	3 825,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	90.0 Pieds
Dimensions du terrain :	565.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1976
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Autre - Plancher chauffant
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 400,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Lattes Jatoba
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Lattes Jatoba
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
- Lattes Chênes
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
- Lattes Chênes
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
- Lattes Chênes
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
- Plancher Chauffant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
- Porte-patio
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 7.01 m
- Plancher : Bois
- Foyer au combustion
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- laveuse/seche
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 4.09 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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