75 Boul. Vauquelin , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4L1L4

No. 14376425

Inscription offerte par:

Royal LePage Heritage | Téléphone : 514.934.1818

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Charmante propriété sise sur un terrain clôturé de 6300p2 et située à proximité de tous les services et transports en commun. Cette demeure vous offre 4 chambres à coucher, une spacieuse cuisine avec îlot, 2 salles de bain ainsi qu'une salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. Idéale pour famille! Faites vite!

Cette charmante propriété de plain-pied, offre un accueil chaleureux avec son vaste hall d'entrée indépendant.

Quelques pas plus loin, le salon baigne dans une lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent l'espace de vie.

La cuisine spacieuse est équipée d'un îlot central, d'un four encastré et offre une abondance de rangements pour faciliter l'organisation. Cet espace est un paradis pour les amateurs de cuisine en plus d'être parfait pour les rassemblements entre amis ou en famille.

Les 4 chambres à coucher offrent des espaces intimes pour chaque occupant.

Deux salles de bain sont à votre disposition pour assurer confort et praticité.

La salle familiale constitue un espace convivial pour les réunions et les moments partagés et peut être utilisée comme coin d'entrainement, salle de jeux ou 2e salon! Laissez libre cours à votre créativité pour l'utilisation de cet espace.

La cour arrière, complètement clôturée, devient un endroit intime et sécuritaire pour la famille ou les détenteurs de chien.

Une résidence idéale pour une vie confortable et accueillante!

Inclusions : Tringles, rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (Tel quel, pas de garantie), tablettes dans l'établi

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Noms de rues (P M C)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	217 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	117 200,00 $
Évaluation totale :	334 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 959,00 $
Taxe scolaire :	277,00 $
Taxes annuelles totales :	3 236,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	63.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	6300.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1972
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 066,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
- Avec salle à manger
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
- Mur ouvert
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- Mur ouvert
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.91 m x 3.30 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.55 m x 2.69 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.13 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.18 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.30 m
- Plancher : Béton

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