2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9
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À Vendre

868 900 $

2985 - 2989 Rue Belcourt , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M1Z9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe grand triplex très bien entretenu au fil des années! Offrant de grands logements spacieux et lumineux, cette propriété saura plaire autant à l'investisseur avisé qu'au propriétaire occupant. Le 3 ½ au sous-sol libre à l'acheteur, alors que le rez-de-chaussée comprend un vaste 6 ½ avec 3 chambres, incluant le garage. Situé sur un grand terrain dans un secteur paisible, cet immeuble offre une belle combinaison de potentiel, confort et qualité d'entretien.

Exclusions : 

Les biens meubles des locataires, Spa et Gazebo.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierre Boucher
  • Évaluation du terrain : 282 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 452 900,00 $
  • Évaluation totale : 735 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 073,00 $
  • Taxe scolaire : 500,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 573,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5745 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.72 m x 3.23 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.36 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 5.69 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.28 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.16 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.47 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 5.92 m
    Plancher : Parqueterie

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $42 984,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-08-2026

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 147,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sandra Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.248.0074

Obtenir plus de renseignements

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