1135 Rue Hart , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J1
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1135 Rue Hart , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1J1

Cummings

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe plain-pied de coin sur dalle de béton, sans aucun sous-sol! Idéal pour éviter les escaliers tout en profitant du grand confort d'une maison indépendante. Très bien entretenue, cette propriété offre 3 chambres à coucher sur un seul niveau. Sise sur un vaste terrain de 773,9 m², elle propose une magnifique cour intime avec arbres matures, grande terrasse et 2 remises. Emplacement de choix à proximité de l'hôpital, des écoles et de tous les services. Sa position d'extrémité (de coin) maximise votre tranquillité et offre un excellent potentiel d'aménagement. Secteur recherché, parfait pour une vie paisible. Occupation rapide !!!

Servitude de passage pour Hydro-Québec et Bell
Servitude numéro 486918 en faveur de l'aéroport de St-Hubert (limitation de la construction en hauteur)
Servitude de droit acquis de passage (contournant le terrain) pour permettre l'accès aux voisins sur le lot 1894185
Actes de servitude pour l'entretien des toits des constructions contiguës, entretien de la dalle de béton et des planchers du rez-de-chaussée et entretien du parement de brique de ces mêmes constructions pour les lots 1894194, 1894197, 1894200, 1894203, 1894185 et 1894187 du cadastre du Québec.

Les vendeurs demandent la pré-qualification bancaire avec promesse d'achat soumise.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur cède et transporte à l'acheteur, sans garantie de qualité ni de validité, tous droits et recours qu'il détient ou pourrait détenir contre ses vendeurs antérieurs relativement à l'immeuble.
Occupation rapide

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle

Exclusions : 

Rideaux, tringles, bois de construction sur le terrain

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 199 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 300,00 $
  • Évaluation totale : 402 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 736,00 $
  • Taxe scolaire : 261,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 997,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 55.29 Mètre
  • Dimensions du terrain : 773.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.17 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.24 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.95 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.21 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 514.606.4410

Sans frais : 800.656.5507

Obtenir plus de renseignements

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