838 - 840 Boul. Taschereau , La Prairie, QC J5R1V9
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À Vendre

994 500 $

+TPS/TVQ

838 - 840 Boul. Taschereau , La Prairie, QC J5R1V9

Lavoie

Isolé

Remarques

Superbe bâtisse pour professionnels clé en mains avec spacieux et luxueux appartement de style condo de deux chambres + bureau ou 3 cac au deuxième étage, d'une superficie de 1 500pc. Site convoité sur coin de rue Boul Taschereau, plusieurs stationnements privés et un garage à votre disposition. Locataires de prestige soit;notaires fin de bail 31 Décembre 2026 et comptables fin de bail 31 Décembre 2027.Bail résidentiel jusqu'au 30 Juin 2026.Revenus annuels bruts de 61 786$. Visites avec PA conditionnelle

Visite avec promesse d'achat conditionnelle acceptée

Inclusions : 

systèmes de chauffage et de climatisation, Luminaires, enseignes

Exclusions : 

Effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Christ Roi
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 380 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 332 400,00 $
  • Évaluation totale : 712 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 9 054,00 $
  • Taxe scolaire : 489,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 543,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6745 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48 Pieds
  • Nombre d'unités : 3
  • Bâti en : 1956
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Service
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 887,00 $
  • Déneigement
    1 842,00 $
  • Pelouse
    725,00 $
  • Électricité
    4 240,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

Obtenir plus de renseignements

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