838 - 840 Boul. Taschereau , La Prairie, QC J5R1V9
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À Vendre

1 029 000 $

+TPS/TVQ

838 - 840 Boul. Taschereau , La Prairie, QC J5R1V9

Isolé

Remarques

Superbe bâtisse pour professionnels clé en mains avec spacieux et luxueux appartement de style condo de deux chambres au deuxième étage, d'une superficie de 1 500pc. Site convoité sur coin de rue Boul Taschereau, plusieurs stationnements et un garage à votre disposition. Locataires de prestige soit;notaires et comptable fin de bail 31 Décembre 2025.Bail résidentiel jusqu'au 30 Juin 2025.Revenus annuels bruts de 57 324$. Visites avec PA conditionnelle acceptée. Merci

Visites avec PA conditionnelle acceptée. Merci

Inclusions : 

Systèmes de chauffage et de climatisation, luminaires et enseignes

Exclusions : 

Effets des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Christ Roi
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 310 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 300,00 $
  • Évaluation totale : 605 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 547,00 $
  • Taxe scolaire : 503,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 050,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 62.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6745.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Superficie totale : 1600.0
  • Bâti en : 1956
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Enseignes permises , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 216,00 $
  • Déneigement
    2 200,00 $
  • Pelouse
    800,00 $
  • Électricité
    2 200,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Martel

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.773.4330

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