À Vendre

849 900,00 $

822 - 828 Boul. Taschereau , La Prairie, QC J5R1V9

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Immeuble de 4 unités, 2 unités commerciaux au s-sol et 2 unités résidentiels à l'étage. Le garage est libre et disponible pour location donc revenu additionnel possible. Visites avec PA conditionnelle acceptée. Propriété vendue sans garantie de qualité et aux risque et périls de l'acheteur. Environ 50% de la vente est taxable.

Rénovations: Toiture vérifiée avec réfection en 2018, Portes et fenêtres 2014/2015, Panneaux électriques 2015, Plomberie partielle 2015, Balcons avant 2018, Asphalte et paysagement 2020.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Airs climatisés fenêtres sont les propriété des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Christ Roi
  • Évaluation du terrain : 227 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 219 700,00 $
  • Évaluation totale : 447 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 7 850,00 $
  • Taxe scolaire : 425,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 275,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5050.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $14 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $30 900,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-09-2021

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    2 230,00 $
  • Déneigement
    400,00 $
  • Pelouse
    400,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Carte
Information du quartier
Agent

Luc Martel

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.773.4330

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