110 Av. du Golf , 311, La Prairie, QC J5R0H1
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À Vendre

439 000 $

110 Av. du Golf , 311, La Prairie, QC J5R0H1

Taschereau

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

LIBRE IMMÉDIATEMENT! Condo raffiné unité de coin situé au 3e étage du complexe Les Promenades du Golf. Offrant deux chambres, cette propriété se distingue par son aire de vie ouverte, lumineuse et au design contemporain, idéale pour un mode de vie actuel. Vous apprécierez le balcon privé ainsi que les commodités de l'immeuble, incluant piscine extérieure et ascenseur, en plus d'un stationnement au garage. Le tout dans un environnement tranquille et harmonieux.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique muni d'un garde-robe de style walk-in, offrant un espace de rangement fonctionnel et bien pensé. En poursuivant, la cuisine se distingue par ses nombreuses améliorations : armoires prolongées en hauteur, comptoir en quartz, évier de grande dimension, céramique au sol ainsi qu'une robinetterie de qualité supérieure, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'aire de vie.

Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une abondante luminosité naturelle, créant un espace convivial et contemporain, avec accès au balcon privé pour vos moments de détente.

La chambre principale, de belle grandeur, est lumineuse et dispose d'un vaste walk-in. La deuxième chambre, également bien éclairée, offre une grande polyvalence : parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou d'invités, avec un impressionnant walk-in pouvant servir d'espace bureau, coin bébé ou rangement optimisé.

La salle de bain propose un bain podium thérapeutique, une douche indépendante ainsi qu'une vanité avec beaucoup de rangement. Une salle de lavage fermée complète l'unité, ajoutant un espace utilitaire discret et pratique.

Lors de l'achat sur plan, plusieurs extras ont été ajoutés, rehaussant la qualité et le confort de l'unité.

Idéalement situé à proximité du Quartier DIX30, des écoles, du REM, des grands axes routiers et d'un club de golf, cet emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité.

À noter : la copropriété est en cours de rénovation avec la réfection complète des revêtements extérieurs en acrylique, assurant durabilité et valeur à long terme.

Important: l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, fixtures, stores, pôles, manette pour ouvre porte du garage, 2 air climatisée murales.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Clairière
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $509,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 416 100,00 $
  • Évaluation totale : 416 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 614,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 884,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 998 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Autres équipements:
    Autre , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.08 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.29 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.73 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.76 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
    walkin 10X6
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.90 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hélène Beaulieu

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.707.1253

Cellulaire : 514.707.1253

Agent

Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.835.5394

Obtenir plus de renseignements

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