790 Rue Dufferin , Granby, QC J2H3G9
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À Vendre

405 000 $

790 Rue Dufferin , Granby, QC J2H3G9

Route 139

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Plain pied tout brique, toiture 2017, grand terrain de 17 237 pc; les fenêtres ont été changées, ajout d'une chambre à coucher au sous-sol; beau grand salon pour relaxer avec garde robe pour ranger les vêtements et accès à la porte patio; vous serez charmé de toutes les possibilités à finir la partie du sous-sol non aménagé et planifier l'aménagement du grand terrain arrière; venez visiter afin de constater le potentiel de cette propriété;

Plage horaire pour les visites, soit le jeudi, vendredi, samedi et dimanche (CCVE 24281);

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. (CCVE 24281)

Inclusions : 

Fixtures, habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, génératrice dans le garage (à noter que le vendeur n'a jamais utilisé la génératrice et ne peut garantir sa fonctionnalité), lampe UV, sumpump dans le bassin de rétention.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 900,00 $
  • Évaluation totale : 259 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 800,00 $
  • Taxe scolaire : 152,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 952,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.99 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1602.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 31.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bâti en : 1952
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte , Attaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Puits tubulaire , Puits

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
    finition bois

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Suzanne Audet

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.635.8222

Cellulaire : 514.609.3703

Obtenir plus de renseignements

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