45 Rue du Collège , Delson, QC J5B2B6
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À Vendre

689 000 $

45 Rue du Collège , Delson, QC J5B2B6

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Immense propriété dans secteur de choix de Delson, entièrement rénové/refaite en 2022, Cuisine, salles de bains, revêtements de plancher, isolation, toiture, et bien plus... Située à quelques centaines de pieds des écoles primaires, de l'aréna, parc, et autres services. Deux thermopompes murales neuves, nombreuses grandes pièces, 5 chambres à coucher au total, garage 14 x 24, construction 4 cotés briques, fenêtres changées en 2015 et toutes les portes en 2022. Vous avez une grande famille, vous souhaitez aménager une place pour vos parents ou vos enfants, cette propriété répondra à vos besoins et attentes compte tenu de grandeur !

Possibilité d'occupation rapide 30 jours.

Prix réduit de 40,000.$, les vendeurs ont déjà trouvé un autre endroit et souhaitent quitter cette été 2025.

Vente sous l'évaluation municipale.

Inclusions : 

Ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, stores, deux thermopompes murales, cabanon de tôle, hotte de cuisinière, aspirateur centrale, luminaires, système d'alarme.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 232 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 463 700,00 $
  • Évaluation totale : 696 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 065,00 $
  • Taxe scolaire : 429,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 494,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 60.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2064.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Mélamine  - Comptoir stratifié
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques  - Thermopompe
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale  - Ouvre porte de garage élect., aspirateur centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Non-fonctionel
  • Garage:
    Attaché , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue  - Aréna, bibliothèque, Maison des jeunes, etc...
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Autre  - Bain/douche
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'érable
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Armoires mélamine
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir lunch
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'érable
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'érable
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'érable
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Lattes d'érable
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Autre:
    1.22 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Escalier en érable
  • Autre:
    1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Non-chauffée
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 8.53 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer non-fonctionel
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Garde robe Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Douche en coin
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Salle mécanique
Style de vie
Information du quartier
Agent

André Thorne

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.635.8222

Cellulaire : 514.444.5892

Agent

Christian Ouellette

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 450.635.8222

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