Remarques

Local commercial à louer *en construction*. Offrez une expérience inoubliable dans un emplacement d'exception, à moins de 20 pieds du canal de Chambly et de l'écluse #7. Idéal pour un café-gelateria ou un concept similaire, ce local avec grande terrasse attirera une clientèle piétonne, cycliste et nautique, portée par l'achalandage naturel du site. Un modèle à l'année incluant un volet traiteur est envisageable. Une opportunité rare pour un exploitant passionné souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique à fort potentiel. Date de disponibilité des lieux : 1er août 2025 (à discuter). Accès au camion de livraison par le chemin du canal.

Bienvenu dans le projet Lumicité sur les Écluses à Chambly!

*Entrepreneur / locateur de confiance ayant réalisé plusieurs projets majeurs de construction.

*Bail brut et documentation complète (conditions) sur demande.

Votre commerce directement sur un site totalement exclusif! Voici une opportunité d'affaires rare à ne pas manquer pour votre entreprise. Avec une excellente visibilité totalisant 206 unités en plus d'une localisation de premier choix, cette occasion en a beaucoup à vous offrir. En voici un aperçu ;

Un emplacement exceptionnel :

Ce local bénéficie d'un atout rare : une vaste terrasse extérieure située à moins de 20 pieds du canal de Chambly et de l'écluse #7, un site patrimonial emblématique. La clientèle sera principalement piétonnière, cycliste et nautique, attirée par l'achalandage naturel du secteur et le charme du lieu. Contrairement à un commerce traditionnel, les accès en voiture seront marginales -- quelques places visiteurs seront disponibles sur le domaine.

Concept en harmonie avec le site :

L'offre doit proposer une expérience unique, en parfaite cohérence avec l'histoire et l'atmosphère du canal. Un café-gelateria constitue un concept idéal, intégrant café, gelati, sandwichs, viennoiseries et desserts. Pour garantir une exploitation rentable tout au long de l'année, le modèle d'affaires pourrait également inclure un volet traiteur, permettant d'utiliser le local en hors saison pour la préparation et la livraison de commandes. Durant l'été, la fréquentation reposera sur les passants spontanés -- promeneurs, cyclistes et plaisanciers visitant les écluses.

Opportunité pour un exploitant passionné :

Cette offre s'adresse à un exploitant de qualité, capable de valoriser cet environnement exceptionnel. L'objectif est d'installer un commerce qui s'intègre naturellement au caractère historique du site, tout en apportant une dimension conviviale et animée à l'expérience des visiteurs.

Contactez-nous pour une présentation complète de ce projet unique et clé en main!