2530 Ch. du Canal , 204, Chambly, QC J3L5G6
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À Vendre

694 220 $

+TPS/TVQ

2530 Ch. du Canal , 204, Chambly, QC J3L5G6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Construit en béton armé, Lumicité sur les écluses offre une qualité supérieure, une insonorisation accrue et une durabilité remarquable. 66 % du site est consacré aux espaces verts, créant un environnement paisible en bordure du canal de Chambly, face à l'écluse no 7. Ce projet haut de gamme marie nature, histoire et architecture moderne. Toutes les unités proposent des plafonds de 9 à 10 pieds et une luminosité exceptionnelle pour un confort de vie incomparable.

CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS ET INCLUSIONS :
- 3 Collections exclusives (Reflet du canal, Fort Sophistiqué, Sérénité minérale)
- 4 électroménagers Fisher & Paykle, dissimulés derrière les portes d'armoires pour une finition haut de gamme (plaque de - - cuisson à induction, réfrigérateur avec distributeur à glaçons)
- Îlot de cuisine de grande dimension (8 pieds)
- Cabinets cuisine de qualité - finition supérieure et bandes lumineuses sous les armoires
- Comptoirs et dosserets exclusifs en Dekton à la cuisine, salle de bain et salle d'eau
- Vanité de salle de bain munies de 2 lavabos et une pharmacie double
- Bain autoportant
- Douche en verre et céramique avec douche pluie
- Grand rangement privé dans l'unité
- Spacieuse terrasse privée
- Fenestration abondante
- Thermopompe centrale à haute efficacité (climatisation et chauffage dans chacune des pièces de l'unité )
- Échangeur d'air à haute efficacité
- Plinthes électriques pour le chauffage d'appoint
- Hauteur de plafonds de 10 pieds au RDC, de 9 pieds aux étages 2-3 et, de 9.5 pieds au dernier étage
- Plancher laminé européen / garantie à vie par le fabriquant et installé sur membrane acoustique à haute performance
- Céramique grand format dans la salle de bain, salle d'eau, salle de lavage et rangement
- 1 stationnement intérieur + conduit pour borne électrique privée
- Système de détection de fuite d'eau dans les unités
- 2 espaces vélos
- 1 Rangement au garage

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET INCLUSIONS :
- Immeuble complètement en béton avec dalles de 9 pouces entre les étages ;
- Isolation supérieure écoénergétique ;
- Grand hall d'entrée luxueux avec foyer ;
- Salon et cuisine communs;
- Suite des invités ;
- Ascenseur
- Chute à déchet et recyclage sur les étages ;
- Salle de rangement sécurisée pour les vélos ;
- Station de lavage intérieure des automobiles au niveau du garage ;
- Salle de compostage réfrigérée au niveau du garage ;
- Système d'entrée/sortie de l'immeuble sécurisé et caméras de surveillance ;
- Génératrice afin d'assurer la sécurité des riverains en cas de panne de courant;
- Escaliers, trottoirs d'entrée et rampe de stationnement extérieur chauffés ;
- Wifi dans les espaces communs intérieurs et extérieurs ;
CARACTÉRISQUES DU DOMAINE ET INCLUSIONS:
- Domaine avec rue privée dont les espaces verts représentent 68 % du projet;
- Aménagement paysager conçu par un architecte paysagé de renom ;
- Grands jardins arborés favorisant les plantes indigènes à floraisons différentes tout au long de la saison ;
- Nombreux sentiers sinueux avec éclairage décoratif ;
- Majestueux bassins d'eau ornés de plantes aquatiques / Forêt préservée ;
- Nombreuses pistes cyclables tout autour et en bordure du canal ;
- Sentiers pour randonneurs en bordure du canal ;
- Stationnements extérieurs pour visiteurs ;
- Espaces pour autos et vélos / partage ;
Bornes de recharges électriques publiques ;
Supports à vélos ;
Café / Gelateria

Inclusions : 

4 électroménagers Fisher & Paykel : réfrigérateur, four, plaque à induction et lave-vaisselle. Le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont dissimulés derrière les portes d'armoires pour une finition haut de gamme. La plaque de cuisson est à induction et le réfrigérateur est équipé d'un distributeur à glaçons. Voir document CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET INCLUSIONS

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1249 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Entrée adaptée , Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Cour , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Boisé , Paysager
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Borne de recharge - niveau 2 , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Condition de la propriété:
    Neuve
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 3.17 m x 5.28 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 4e niveau 3.17 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : 4e niveau 3.17 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 2.49 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 4e niveau 1.27 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 4e niveau 1.52 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 4e niveau 3.43 m x 3.99 m
    Plancher : Autre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 4e niveau 2.54 m x 2.59 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 2.84 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : 4e niveau 1.45 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

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