7 Rue Duchâtel , Candiac, QC J5R6J5
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À Vendre

1 600 000 $

7 Rue Duchâtel , Candiac, QC J5R6J5

AV DE DEAUVILLE

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Remarquable à tous les égards!Magnifique propriété, construite en 2004 par Maisons Dominus, se distingue par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et son élégance intemporelle.Son décor aux tons neutres et son style raffiné créent une ambiance chaleureuse et invitante.Pensée pour répondre aux besoins de toute la famille, elle offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, ainsi qu'un garage double muni d'une mezzanine de rangement pratique, idéale pour maximiser l'espace de stockage.Vous apprécierez les généreux espaces de vie, parfaits pour recevoir et partager des moments en famille.Située dans un croissant.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et ouvre sur des aires de vie conviviales, parfaites pour la vie familiale et les réceptions. Le salon profite d'une belle fenestration, tandis que la salle à manger est idéalement située à proximité de la cuisine.

Fonctionnelle et bien pensée, la cuisine propose de nombreuses surfaces de travail, un grand îlot central ainsi qu'un spacieux garde-manger de type walk-in offrant un rangement exceptionnel. Le coin-repas adjacent donne accès à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air durant la belle saison.Une salle d'eau et une salle de lavage complètent ce niveau.

À l'étage, la salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz sera la pièce des rassemblements et de détente. La chambre principale séduit par ses dimensions généreuses. Elle comprend deux garde-robes walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire, douche vitrée, meuble-lavabo double et plancher chauffant. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complète répondent parfaitement aux besoins de la famille.

Le sous-sol aménagé offre une grande polyvalence avec une quatrième chambre, une salle de bains complète et une vaste salle familiale pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin entraînement. Une salle mécanique et plusieurs espaces de rangement s'ajoutent à ce niveau. À noter qu'au panneau électrique, l'installation pour une génératrice est prévue.

À l'extérieur, tout est aussi soigné qu'à l'intérieur. La terrasse permet de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que le terrain offre un environnement agréable pour les activités extérieures.

Le garage double est muni d'une pratique mezzanine de rangement permettant d'optimiser l'espace de stockage.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, notamment la réfection de la toiture, le remplacement du climatiseur, de l'échangeur de chaleur et du réservoir d'eau chaude, ainsi que l'installation de comptoirs de cuisine en quartz.

Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Inclusions : 

Tous les électroménagers,rideaux, stores, fixtures,balayeuse centrale et ses accessoires, table de pool,système d'alarme relié, rangement sur mesure (walk-in chambre pricipale et cuisine)cabanon, fontaine, BBQ au gaz naturel,ouvre porte de garage (2 manettes), micro-ondes encastré.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 522 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 905 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 428 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 7 049,00 $
  • Taxe scolaire : 912,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 961,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 70 Pieds
  • Profondeur du terrain : 125 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8750 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Agrégat , Brique
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 5.61 m
    Plancher : Céramique
    Walk-in garde-manger
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.77 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 4.50 m
    Plancher : Céramique
    attenante ch. principale
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 1.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 8.10 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 9.14 m x 6.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 2.49 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 6.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 191,00 $
  • Gaz
    1 828,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Gaétan Dubuc

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.835.5394

Agent

Hélène Beaulieu

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.707.1253

Cellulaire : 514.707.1253

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