47 Av. Joffre , Candiac QC J5R5Z3

No. 26599543

Ian Rajotte

Courtier immobilier agréé

ian@ianrajotte.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Superbe propriété, Maximum ensoleillement, avec grand terrain dans quartier jeune et paisible. Vestibule d'entrée fermé, grande salle de bain, stationnements côte à côte. À deux pas du CLSC et du grand parc André-J-Côté. Réservoir eau chaude loué. Câblage pour recharge électrique.

Inclusions : Stores-Rideaux Lave-vaisselle Fixtures Câblage borne électrique

Exclusions : Fixture salle à manger

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	158 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	136 600,00 $
Évaluation totale :	295 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 396,00 $
Taxe scolaire :	257,00 $
Taxes annuelles totales :	2 653,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	21.0 Pieds
Profondeur du terrain :	110.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3076.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1992
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.51 m
- Plancher : Parqueterie

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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