29 Rue de Poitiers , Candiac QC J5R5X6

No. 17607081

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614

olivier.senecal@royallepage.ca

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

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Cellulaire : 438.821.6160

jeanfelix.carpentier@royallepage.ca

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 450.341.2216

alexjodoinimmobilier@gmail.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Bienvenue au 29 rue de Poitiers à Candiac! La maison de ville dont vous rêviez, rénovée en grande partie en 2017-2018, vous attend. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle combine confort, style et prix juste. Vous bénéficierez aussi d'un sous-sol complètement rénové avec une grande salle familiale. Située près de tous les services, elle vous simplifie la vie. À l'arrière, une jolie terrasse en bois vous offre l'intimité parfaite pour vos soupers entre amis. Une visite s'impose!

Inclusions : Luminaires, stores, Lave-vaisselle,

Exclusions : Électroménager, Rideaux, Lumière au sous-sol (Canadien de MTL)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	125 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	333 800,00 $
Évaluation totale :	459 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 525,00 $
Taxe scolaire :	227,00 $
Taxes annuelles totales :	2 752,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	4.8 Pieds
Profondeur du bâtiment	10.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	220.9 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.21 m x 4.39 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.39 m x 6.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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