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À Vendre

318 000 $

5377 Boul. Milan , E, Brossard, QC J4Z2A7

Grande-Allée

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Une occasion de devenir propriétaire...même en 2026 ! Voici un charmant condo sur 2 niveaux (800 pi²) situé à Brossard, à l'angle du boul. Milan et boul. Grande-Allée. Construction 2002 avec une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée et un balcon donnant sur une paisible allée piétonnière. À l'étage: 2 chambres + salle de bain. Équipé de 2 thermopompes murales (rare dans l'immeuble). Ici, pas de surprise... l'Étude du Fonds de Prévoyance a été effectuée en 2026. Inclus: réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Emplacement stratégique près de tous les services et transport en commun.

Condo bien entretenu et entièrement repeint, offrant une configuration fonctionnelle sur deux étages totalisant approximativement 800 pi². L'espace de vie principal au rez-de-chaussée propose une ambiance conviviale avec accès direct au balcon, orienté vers une allée piétonnière, procurant calme et intimité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi que la salle de bain, créant une séparation idéale entre les aires de vie et les espaces privés.
Inclus un espace de stationnement réservé au propriétaire, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Construite en 2002, l'unité se distingue par l'ajout d'une thermopompe avec 2 unités muraux-- un atout rare dans l'immeuble -- assurant un confort accru en toute saison. Les frais de condo ont été récemment révisés à la suite de l'étude du fonds de prévoyance qui a été réalisée en 2026, contribuant à une gestion saine de la copropriété.
Situé à un emplacement de choix, à proximité des axes majeurs, transports, services et commodités.
Inclusions : réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (B)
  • Frais de copropriété : $452,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 85 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 178 300,00 $
  • Évaluation totale : 264 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 202,00 $
  • Taxe scolaire : 146,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 348,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 815.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Espace de rangement extérieur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    890,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Courtier Participant

Téléphone : 450.652.9000

Cellulaire : 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.219.4949

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