7255 Rue Turner , Brossard, QC J4W2P1
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À Vendre

799 000 $

7255 Rue Turner , Brossard, QC J4W2P1

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison à paliers multiples, idéalement située dans le quartier recherché du secteur «T» de Brossard. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine rénovée avec coin repas donnant sur une grande salle familiale. Grande salle de jeux et espace de rangement au sous-sol. Belle cour arrière avec piscine hors terre. À proximité des écoles, des parcs, des garderies, piste cyclable, REM, transports en commun et de tous les services.

Magnifique maison idéalement située dans le quartier recherché du secteur «T» de Brossard, avec un accès facile à Montréal par le pont Champlain. À proximité des parcs, écoles, garderies, REM, piste cyclable, transport en commun et de tous les services.

* Spacieuse cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et coin repas donnant sur une grande salle familiale.
* Les portes-patio de la salle familiale donnent sur une terrasse en bois à deux niveaux avec accès à la piscine hors terre.
* Salon de belle dimension donnant sur l'entrée principale avec fenetre en baie.
* Grande chambre principale à l'étage avec deux autres chambres de bonnes dimensions.
* Salle de bain spacieuse également située à l'étage.
* La chambre attenante à la salle familiale est présentement utilisée comme bureau.
* La salle de lavage comprend un grand placard de rangement et est intégrée à la salle d'eau.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux et un très grand espace de rangement d'une hauteur de 6 pieds sur la majeure partie de la superficie.

CARACTÉRISTIQUES:
* Système de chauffage central avec fournaise et thermopompe (pour le chauffage et la climatisation).
* Planchers de bois franc.
* Belle cour arrière avec piscine hors terre et cabanon.
* Grand espace de rangement au sous-sol.
* Stationnement pour 3 voitures.


Remarque:
- Pyrite IPPG 0
- Les mésures de la 2e chambre à l'étage comprend un placard.
- La facture du compteur d'eau de l'année précédente n'est pas disponible.

Inclusions : 

Système d'alarme (non connecté), piscine et accessoires, pergola, cabanon, jardin surélevé, étagères dans le rangement du sous-sol, tous les stores.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, tempo, tous les rideaux, toutes les tringles à rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (T)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 285 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 380 200,00 $
  • Évaluation totale : 666 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 909,00 $
  • Taxe scolaire : 432,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 341,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.07 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 539.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
    Dinette
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.22 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.23 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.32 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 5.11 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steven Souaid

Certified Real Estate Broker

Téléphone : 450.672.0321

Cellulaire : 514.602.5465

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