60 Rue de l'Éclipse , 1714, Brossard, QC J4Z0P3
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À Vendre

529 000 $

60 Rue de l'Éclipse , 1714, Brossard, QC J4Z0P3

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique copropriété située au 17e étage du NOBEL, dans le Solar Uniquartier de Brossard. Cette unité neuve, jamais habitée, est libre immédiatement pour l'acheteur. 1 grand espace de stationnement intérieur (SS2-B18) et 1 espace de rangement (SS3-455) sont inclus. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue panoramique. Porte-patio au salon donnant accès à un grand balcon privé.


Aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.

2 chambres à coucher :

Suite principale avec walk-in menant à une salle de bain privée.

Deuxième chambre également dotée d'un walk-in.

Deuxième salle de bain complète avec bain-douche vitré.

Espace fermé pour laveuse et sécheuse.

Thermopompe centrale pour un confort optimal en toute saison.

Vivre au Nobel :

Accès direct, intérieur et chauffé au REM et du Campus de l'Université de Montréal à Brossard

À distance de marche du Quartier DIX30.

Proximité de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacie, SAQ, transport en commun, etc.

Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et au pont Samuel-de Champlain

À distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts

Commodités exceptionnelles de l'immeuble :

Accès privilégié au chalet urbain et à la piscine du 28e étage

Deux salles d'entraînement modernes

Deuxième piscine et espace commun avec billard et ping-pong au 14e étage

Cubicules de télétravail aménagés au 2e étage et bien plus

Cadastre des parties communes (divise) 6 242 863; 6 242 867; 6 242 868; 6 242 879; 6 382 552 à 6 382 558; 6 382 562; 6 383 564 à 6 382 567; 6 496 285; 6 496 288 à 6 496 312; 6 496 318 à 6 496 323; 6 496 325 à 6 496 327; 6 496 330; 6 496 331; 6 496 335

Inclusions : 

Réfrigérateur de marque Blomberg,four encastré Fulgor Milano, plaque chauffante, lave vaisselle Blomberg et micro-ondes Panasonic

Exclusions : 

effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (C)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $557,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 16 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 478 800,00 $
  • Évaluation totale : 494 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 731,00 $
  • Taxe scolaire : 354,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 085,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 70.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Chats permis , Chiens permis
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
  • Garage:
    Intégré
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université  - commerces/restaurants
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 17e étage 3.25 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 17e étage 2.44 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 17e étage 2.92 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
    salle de bain attenante
  • Chambre:
    Niveau : 17e étage 3.43 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 17e étage 2.36 m x 2.11 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 17e étage 2.84 m x 1.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 17e étage 2.90 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 17e étage 2.74 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    329,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.773.5448

Obtenir plus de renseignements

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