937 Rue De La Richardière , Boucherville, QC J4B7S2
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937 Rue De La Richardière , Boucherville, QC J4B7S2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

À la demande des vendeurs, les visites débuterons le samedi 14 juin 2025 à partir de 12h00.

Vous cherchez une perle rare, elle est maintenant disponible!

Découvrez ce cottage 1994 rénové avec des matériaux nobles et de qualité offrant un intérieur moderne et lumineux. Vous serez charmé par son immense terrain de 11 000 pieds carrés qui est aménagé avec goût et très bien entretenu.



Le RDC propose un grand hall d'entrée avec un vestibule et un plancher en tuile d'ardoise ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.

La cuisine possède de nombreuses armoires en MDF haute densité et un îlot coin repas/café. Le tout ouvert sur une salle à manger lumineuse incluant un module de rangement de style buffet agencé aux armoires. La porte patio s'ouvre sur une terrasse couverte.

Pour ajouter à l'ambiance, le foyer du salon orné de pierres décoratives est visible dans la salle à manger.

A l'étage : Un escalier ouvert sur une mezzanine mène aux 3 chambres à coucher dont celle des maitres avec un walk-in contenant des meubles intégrés et une magnifique salle de bain attenante.

Au sous-sol : une salle familiale munie d'un meuble intégré, une 4ème chambre, un espace gym, une salle de bain avec douche, une 2e salle de lavage et un coin bistro pouvant recevoir un cellier et un frigo. C'est le Lieu idéal pour les adolescents ou pour accueillir des amis.

Dans la cour on retrouve une belle piscine creusée chauffée avec filtration au sel, une haie de cèdre et deux patios en bois et en pavé avec des gazebos. Grand cabanon. Entrée de garage en pavé pouvant recevoir de 3 à 4 voitures.


Rénovations et travaux:

Toiture juillet 2014.
Cuisine et salle de bain septembre 2019

Inclusions : 

Lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, laveuse/sécheuse de la salle d'eau du RDC (distributeur savon non fonctionnel mais peut utiliser des capsules de savon), accessoires de piscine creusée, 2 gazébos de la cour (celui sur le patio de bois inclus moustiquaire et panneaux en tissus assorties au toit), accessoires du foyer.

Exclusions : 

Balayeuse automatique de la piscine creusée, les 2 téléviseurs du sous-sol et leurs supports, le petit réfrigérateur et le cellier sous le comptoir au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Sabrevois
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 282 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 702 400,00 $
  • Évaluation totale : 985 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 350,00 $
  • Taxe scolaire : 624,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 974,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.38 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1028.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.03 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.1 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 5.31 m
    Plancher : Ardoise
    ilot
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.47 m
    Plancher : Ardoise
    laveuse/sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    latte
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.81 m
    Plancher : Parqueterie
    parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 4.04 m
    Plancher : Parqueterie
    parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    douche verre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.44 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
    douche
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
    laveuse/sécheuse
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 6.02 m
    Plancher : Béton
    sous garage
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-François Senécal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.594.9664

Sans frais : 877.772.4949

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