710 Rue Nicolas-Perrot , Boucherville, QC J4B7V7
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À Vendre

799 900 $

710 Rue Nicolas-Perrot , Boucherville, QC J4B7V7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située dans un secteur paisible et recherché de Boucherville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes et un grand garage pratique, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. La cour arrière est vaste, bien aménagée et propice à la détente, aux jeux d'enfants ou aux soirées entre amis. Un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, alliant confort, espace et qualité de vie.Une propriété recherchée et clé en main, une visite s'impose!

Bienvenue au 710 Nicolas-Perrot ,

Située dans un quartier paisible et familial de la ville de Boucherville, cette charmante propriété se distingue par son entretien rigoureux et ses nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, ce qui en fait une maison idéale pour une famille en croissance ou pour les besoins d'un bureau à domicile. Avec ses deux salles de bain complètes, elle propose un aménagement fonctionnel et confortable.

Parmi les rénovations majeures, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017, assurant une meilleure efficacité énergétique et une luminosité optimale. En 2021, le revêtement de certain plancher a été refait. La même année, le sous-sol a été entièrement rénové, offrant un vaste espace polyvalent parfait pour une salle familiale, une salle de jeux ou un espace de travail.


La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces, épiceries, pharmacies, installations sportives et axes routiers. Ce secteur établi et convivial est reconnu pour sa tranquillité, sa sécurité et la qualité de vie qu'il offre à ses résidents.

Cette propriété clé en main représente une occasion rare sur le marché, alliant confort, style et emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boucherville.

Inclusions : 

Store et Luminaire

Exclusions : 

Lave-Vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Sabrevois
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 270 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 360 000,00 $
  • Évaluation totale : 630 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 125,00 $
  • Taxe scolaire : 431,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 556,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 570.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.16 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.84 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.15 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 9.93 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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