220 Boul. du Fort-St-Louis , Boucherville QC

Vente 309 000,00 $  | 
No. Inscription 20035666
Façade Face arrière Salon
Agent

Isabelle Lemay

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 450.929.2174
Cellulaire : 514.586.3827

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Jolie maison tout brique sur un superbe terrain de plus de 12 000 p.c. dans le quartier La Seigneurie. Rare sur le marché! Belle luminosité, maison soignée au fil des ans, salle de bain rénovée. À quelques minutes des services et du tunnel L.-H. Lafontaine. Plusieurs rénovations réalisées. A qui la chance?
NOTEZ ÉGALEMENT QUE:

**La chambre transformée en boudoir pourrait très bien servir de salle à dîner puisqu'une porte nous amène directement à la cuisine.

**Vous avez besoin de plus de chambres que les 3 chambres actuellement disponibles? La très grande salle familiale du sous-sol vous permettrait d'en ajouter 1 ou 2, selon la disposition.

**Remarquez la grandeur du terrain! 12195 p.c., assez grand pour installer votre piscine creusée ou hors terre, le potager de vos rêves, balançoires, jeux d'enfants et trampoline.

**Le chauffage est un système à l'eau avec pompe électrique.

Rénovations:

2005: Air climatisé murale (2795$)
2013: Foyer au gaz (1725$)
2014: Rénovation salle de bain (5300$)

À noter que la porte arrière ainsi que la grande fenêtre de la cuisine seront changées dans les prochaines semaines.

Maison bien entretenue offrant encore d'immenses possibilités.
Inclusions :  Air climatisé murale, stores, rideaux, luminaires, 2 ventilateurs, poêle au gaz, pôles, système d'alarme non relié, système d'arrosage automatique terrain avant de la maison.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $168 600,00
Évaluation de l'immeuble : $113 300,00
Évaluation totale : $281 900,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $1 956,00
Taxe scolaire : $384,00
Taxes annuelles totales : $2 340,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 68.4 Pieds
Profondeur du terrain : 196.0 Pieds
Dimensions du terrain : 12195.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1961
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Autre , Eau chaude - Pompe à chauffage (eau)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme - Système d'arrosage extérieur
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au gaz
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun - Commerce
Rénovations: Autre , Salle de bains - Air climatisé murale
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 937,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès au boudoir
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.57 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.05 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Sert actuellement de boudoir
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.86 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec grande douche
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.13 m x 1.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fermé
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.97 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Avec grand lavabo
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Partie utilisé comme bureau
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ouverte sur l'atelier
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.60 m x 3.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.32 m x 4.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ouvert sur la salle de jeux