19 Rue Charlotte-Denys , Boucherville QC

Vente 839 900,00 $  | 
No. Inscription 25938729
Cour Cour Hall d'entrée
Hall d'entrée Cuisine Cuisine
Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 514.943.6767

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Anne Morissette

Courtier Immobilier

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Jessica Hamelin

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

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Remarques :

Prestigieux cottage situé dans un croissant près du fleuve et piste cyclable. Vous serez séduit par son grand terrain boisé, clôturé et paysager avec piscine creusée au sel. Un secteur de choix ou il fait bon y vivre. Le charme de son intérieur avec ses boiseries, sa cuisine exceptionnelle, ses 2 foyers, ses grandes pièces éclairées vous séduira !
Cette propriété unique est occupé par le propriétaire original depuis 1984 (rare de nos jours).

Hall: Vaste et accueillant avec son plancher de marbre

Salon: Vos invités seront séduit par son foyer en acier, sa fenestration abondante et le plafond cathédral de 14'.

Salle à manger: Ouverte sur le salon pour vos soirées en famille.

Cuisine: Pour connaisseur armoires de bois et comptoir de granite équipé avec plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, broyeur et compacteur à déchets.

Dinette: Ouverte sur la cuisine avec superbe fenestration et porte fenêtre donnant accès à la cour et son immense patio en pavé-uni.

Salle familiale: Pièce très chaleureuse avec son foyer au bois et manteau de marbre, mur de pierre décorative et porte fenêtre donnant accès sur la cour.

La chambre des maîtres est équipé de deux walk-in et d'une salle de bains ainsi qu'une porte-fenêtre triple donnant accès au balcon de 4' X 14'avec vue sur la cour.

Les deux autres chambres sont de bonne dimension et une deuxième salle de bains est à leur disposition.

Le garage à une dalle autoportante pour plus d'espace au sous-sol.

Le sous-sol est aménagé avec salle de cinéma, salle de billard, superbe cave à vin pour collectionneur, de rangement et d'une salle d'eau.

Remarqué la finition tout briques de l'extérieur de la propriété, de son terrain magnifique privé, boisé avec arbre mature et de sa piscine creusée au sel chauffée.

Il ne vous reste qu'a visiter pour en apprécier davantage son potentiel pour la mettre à votre goût. Bienvenue!

Inclusions :  Réfrigérateur, plaque,four encastré,lave-vaisselle et hotte micro-ondes le tout en stainless, cellier, compacteur à déchets, broyeur, aspirateur central+acc, 2 thermopompes, chauffe-eau de piscine elc et acc. de la piscine creusée au sel, stores, rideaux, appareil traitement d'eau,ouvre-porte garage
Exclusions :  Aucune

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $221 600,00
Évaluation de l'immeuble : $471 500,00
Évaluation totale : $693 100,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $4 553,00
Taxe scolaire : $1 057,00
Taxes annuelles totales : $5 610,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10596.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 48.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1984
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée - au sel
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.38 m
    • Plancher :   Marbre
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.73 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, foyer
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
    • Armoires de bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • Porte-fenêtre
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer, porte-fenêtre
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée lav/sèc
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.15 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Balcon, walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Privée CCP
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 1.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.30 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain douche intégré
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.02 m x 4.27 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.79 m
    • Plancher :   Tapis
    • salle de billard
  • Cave à vin - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.02 m
    • Plancher :   Béton
    • Pour collectionneur
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.46 m x 4.27 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 2.10 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique