331 Rue de la Petite-Prairie , Varennes QC

No. Inscription 18094689
Hall d'entrée Salon Autre
Coin-repas Cuisine Cuisine
Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.943.6767

sergehamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
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Anne Morissette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.592.9122

annemorissette@royallepage.ca
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Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.773.5448

jessicahamelin@royallepage.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
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Remarques :

Un mode de vie libre de tout souci. Située dans le nouveau quartier Picardie, rue sans issue, très sécuritaire pour jeune famille. Aire ouverte de style urbain.Construction récente, une vraie clés en main! A proximité de toutes les commodités. Grand terrain paysager et 2 espaces de stationnements. Vous serez séduit par une visite! Bienvenue!
Le revêtement des planchers sont de lattes de bois et céramique.

Air climatisé mural.

Le salon avec sa grande fenestration très éclairé.

La salle à manger ainsi que la cuisine partagent une aire commune.

Cuisine avec de belles armoires blanches en stratifié, beaucoup d'espace de rangement, petit comptoir lunch avec bancs.

Salle de bain dispose d'une magnifique baignoire autoportante, d'une grande douche de verre et céramique au goût du jour.

Sous-sol:

Entièrement aménagé avec une grande salle familiale, deux chambres à coucher, salle de bain avec grande douche en coin, salle de lavage et rangement.

Beaucoup d'extras, car ancienne maison modèle du contracteur.

Grand terrain gazonné et paysager, clôture frost de 4 pieds, belle terrasse en bois traitée et cabanon.

2 stationnements.

Garantie maison neuve (Abritat)

A proximité de toutes les commodités: transport en commun, commerces, écoles, garderies, parc avec modules de jeux.

Bonne visite et bienvenue chez-vous!
Inclusions :  Luminaires, lave-vaisselle, air climatisé mural, échangeur d'air, installation aspirateur central, rideaux, chauffe-eau et cabanon
Exclusions :  Nil

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $92 900,00
Évaluation de l'immeuble : $156 300,00
Évaluation totale : $249 200,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 951,00
Taxe scolaire : $479,00
Taxes annuelles totales : $2 430,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 28.0 Pieds
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2014
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Stratifié
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 100,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.77 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 2.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 2.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.19 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche en verre
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.52 m x 4.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.23 m x 1.74 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche en coin
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant