2152 Rue Amos , Varennes QC

Vente 329 000,00 $  | 
No. Inscription 21973324
Façade Façade Cuisine
Agent

Chantal Poirier

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.961.2287

chantalpoirier@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison de plain-pied avec +++ de lumière naturelle, attenante à un garage. Plancher de bois et céramique au RDC. Rénos: Cuisine,toit,fenêtres,portes,panneaux électr etc.Chambres à coucher de bonnes dimensions.Deux salles de bains.Sous-sol aménagé avec poêle à combustion.Immense terrain de 6000 pied carrés,cour clôturée.Coup de coeur assuré!
Hall d'entrée très éclairé grâce à sa porte vitrée, ce dernier est équipé d'un garde-robe porte-miroir.


RDC
Magnifique cuisine avec dosseret de céramique, plusieurs armoires pour le rangement et grand plan de travail.

Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine et le salon avec porte patio donnant accès au balcon de ciment extérieur.

Salon ensoleillé grâce à sa magnifique et vaste fenestration

2 chambres à coucher spacieuses et généreusement éclairées

Une salle de bain avec armoires en thermoplastique et chêne, laveuse-sécheuse, complète le premier niveau.


SOUS-SOL
-Spacieuse salle familiale avec luminosité abondante grâce à ses 3 fenêtres.

-Chambre à coucher supplémentaire lumineuse et de dimension considérable

-Une salle de bain avec douche

-pièce pouvant servir d'un coin bureau ou lecture etc... qui est attenante au garage.


Extérieur :
-Terrain de 6000 pieds carrés et la cour clôturée
-Allée pour 3 voitures en pavé uni ainsi que le trottoir menant vers la cour et patio de pavé uni 14p x 16p
-Balcon en ciment prête pour accueillir un solarium.

Près de tous les services.


AUTRES INFORMATIONS

-Thermopompe murale pour plus de confort
-Chaleureuse salle familile avec poêle à combustion lente
-Plusieurs rangements
-Propriété qui a beaucoup de luminosité naturelle
-Garage avec un accès à la cour arrière ainsi qu'au sous-sol




RÉNOVATIONS au fil des ans:

toit + 2 maximum 2014
fenêtres du haut 2005
porte patio, porte d'entrée 2005
panneau électrique 2016
clôture 2014 et 2016
calfeutrage 2014
lattes clôture 2013
balcon ciment sur 9 pieux
thermopompe 2007
porte de garage 1992


***Le vendeur ne garantit pas l'installation du poële et de ses installations.


PRISE DE POSSESSION À DISCUTER
Inclusions :  Rideaux, stores, tringles, fixtures, thermopompe, établi et armoires dans le garage.
Exclusions :  Étau dans le garage

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $111 500,00
Évaluation de l'immeuble : $174 600,00
Évaluation totale : $286 100,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 165,00
Taxe scolaire : $512,00
Taxes annuelles totales : $2 677,00 (2018)
Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1979
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Climatiseur central , Thermopompe murale
Foyer-Poêle: Foyer - Autre
Garage: Attaché
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.67 m x 1.01 m
    • Plancher :   Bois
    • immense fenêtre
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • à aire ouverte
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte patio,planch.chauffant
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse et sécheuse
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.89 m x 5.24 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • combustion lente
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.81 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.29 m x 3.11 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • possibilité de faire bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.86 m x 1.95 m
    • Plancher :   Céramique