173 Rue du Fief , Varennes QC

Vente 324 000,00 $  | 
No. Inscription 9558558
Face arrière Vue d'ensemble Salon
Agent

Isabelle Lemay

Courtier Immobilier

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Joli plain pied très ensoleillé situé dans le secteur ouest de Varennes, près des écoles primaire et secondaire, aucun voisin à l'arrière. On y retrouve 3 chambres (possibilité d'une autre au sous-sol), 1 salle de bain et 1 salle d'eau, grande salle familiale, terrain clôturé avec piscine hors terre et patio de piscine. Une visite s'impose!
Atouts et Rénovations:

Atouts:

*Lumière constante toute la journée
*Fenestration abondante
*Pièces principales à aire ouvert
*Grande chambre principale avec walk-in
*Allée double pouvant acueillir plusieurs voitures
*Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
*Beaucoup de rangement
*2 places au sous-sol pour l'installation de laveuse-sécheuse
*Aucun voisin à l'arrière
*Située près des écoles primaire et secondaire


Rénovations:

2011: Salle de bain du rez-de-chaussée
2011: Ajout d'une salle d'eau au sous-sol
2010 et 2011: Portes et fenêtres
2013: Piscine hors terre et patio de piscine

(2008): Toiture rénovée par les anciens propriétaires.

IPPG: 0

Inclusions :  Climatiseur mural, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, support à chaudron, luminaires, pôles et rideaux (sauf ceux exclus), système d'alarme relié, établie du sous-sol, système de rangement du walk-in, ventilateur de la chambre principale
Exclusions :  Pôles et rideaux de la chambre secondaire du rez-de-chaussée, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $131 300,00
Évaluation de l'immeuble : $162 000,00
Évaluation totale : $293 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 237,00
Taxe scolaire : $565,00
Taxes annuelles totales : $2 802,00 (2018)
Dimensions du terrain : 525.18 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1992
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Fenestration , Plomberie , Salle de bains
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.94 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.29 m x 6.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.47 m x 4.48 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.78 m
    • Plancher :   Béton
    • Avec garde-robe de cèdre