135 Rue Lecavalier , Varennes QC

Vente 319 900,00 $  | 
No. Inscription 12262240
Façade Face arrière Cour
Hall d'entrée Salon Cuisine
Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
Cellulaire : 514.943.6767

sergehamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
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Anne Morissette

Courtier Immobilier

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Cellulaire : 514.592.9122

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Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
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Remarques :

Magnifique plain-pied avec garage très bien entretenu. Situé sur une rue non passante et sécuritaire. Près de tous les services. Vous serez séduit par sa grande luminosité et son grand terrain plein sud. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande salle familiale avec foyer au gaz. Cuisine rafraichie avec armoires de bois.Faites-vite!Bienvenue
Voici ses caractéristiques:

Plain-pied entrée split avec accès à l'étage et au sous-sol.

Salon: Grande fenêtre pour laisser la lumière entrée.

Salle à manger ouverte sur la cuisine. Cuisine fonctionnelle avec ses armoires en bois vernis récemment et dosseret de céramique.

Salle de bains fonctionnelle avec bain douche et laveuse sécheuse

Deux chambres à coucher de bonne dimension à l'étage.

Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale avec foyer au gaz, deux chambres à coucher, salle de bains avec douche, coin rangement avec accès au garage.

Extérieur: Beau paysagement facile d'entretien avec allée simple pouvant stationner deux voitures.
Grande terrasse en béton avec auvent, un grand espace vert et cabanon.

Porte patio changée
Plancher reverni, sablé 2014 au salon, cuisine, passage et palier du sous-sol.
Couvres sols souple dans la cuisine.
Gouttières avant 2014.
Asphalte 2016.
Revêtement de la maison peinturé 2017.
Calfeutrage 2017.

Bonne visite et bienvenue!

Inclusions :  Lave-vaiselle, fixtures, stores, rideaux, système d'alarme (relié), auvent, ouvre-porte garage électrique.
Exclusions :  Bombonne au propane loué 124$ par année.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $117 100,00
Évaluation de l'immeuble : $135 100,00
Évaluation totale : $252 200,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $1 969,00
Taxe scolaire : $490,00
Taxes annuelles totales : $2 459,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6297.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 24.4 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1978
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 700,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.39 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.69 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.44 m x 7.13 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.56 m x 2.10 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.38 m
    • Plancher :   Béton