126 Av. de Normandie , Saint-Lambert QC

Vente 719 000,00 $  | 
No. Inscription 15253122
Hall d'entrée Bureau Salle d'eau
Agent

Anne Marineau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.672.0321
Télécopieur : 450.672.8912
Cellulaire : 514.231.8698

anne@marineauvennes.ca
marineauvennes.ca
Photo de l'agent

Zoé Vennes

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Télécopieur : 450.672.8912
Cellulaire : 514.718.8004

zoe@marineauvennes.ca
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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Grande propriété de 4 chambres situées sur une rue prisée du quartier Préville. La cour privée est orientée au sud et possède une piscine (toile changée en 2016), pergola et amplement d'espace vert. Aires de vie très lumineuses et conviviales. Le grand bureau au r-d-c peut également servir de chambre. Plusieurs améliorations aux fils des ans.
RDC:

*** Vestibule fermée donnant ensuite sur le hall d'entrée qui possède un grand garde robe;
*** Salle d'eau adjacent au hall d'entrée et au bureau donnant sur l'avant de la propriété;
*** Quelques marches pour le niveau du salon et salle à manger à aires ouvertes avec grandes fenestration plein sud pour une atmosphère chaleureuse et conviviale;
*** Foyer et plafond cathédrale de 15' à son maximum de la hauteur;
*** Cuisine lumineuse avec coin dinette et fenêtre en saillie donnant sur la cour;
*** Électro ménager haut de gamme;
*** De la cuisine: quelques marches en contrebas pour accéder à la salle de lavage et au garage. Encore quelques marches supplémentaires pour le sous-sol;

2ième étage:

***Chambres des maîtres avec garde robe double;
***2 autres chambres de bonnes dimensions;
***Salle de bain rénovée en 2010 avec comptoir de béton, bain et douche séparée;

Sous-sol:

*** Salle familiale rénovée adjacent et ouvert sur la salle d'exercise et la chambre fermée;
*** Chambre de bonne dimension;
*** Espace de rangement pour frigidaire supplémentaire et/ou autres;
*** La salle de lavage très pratique se trouve au niveau du garage en contrebas de la cuisine en chemin vers le sous-sol;
*** La salle de lavage est spacieuse et possède un espace de rangement;

Général:

*** Garage simple et entrée en pavé uni pouvant accueillir 2 voitures;
*** Espace ateliers 7,10' x 11,2' avec lavabo et comptoir de travail côtoie le garage. Très pratique pour bricoleur et rangement;
*** Grande cour plein sud avec piscine creusée chauffé et au sel, belle cloture en bois et amplement d'espace gazonné;
*** Entrée de pavé uni refaite et réaménagée suite aux remplacement de l'entré d'eau et la sortie à la ville en 2012
***Toiture et gouttière 2008;
***2 unités d'air climatisée ( total de 36 000 btu) 2014;
Inclusions :  Cuisinière ( propane) de marque DCS de fisher Paykel, Lave vaisselle 2 niveau de marque DCS de Fisher Paykel, hotte, stores, rideaux ( sauf ceux exclus), luminaires ( sauf ceux exclus), accessoires piscine, système d'alarme.
Exclusions :  Cloture amovible de la piscine, tringle et rideaux du salon, de la CCP et de la petite chambre d'enfant, luminaires de la salle à manger ,de la petite chambre d'enfant et de la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, les 2 réfrigérateurs, congélateur au s-s, miroir de la CCP.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $211 400,00
Évaluation de l'immeuble : $391 400,00
Évaluation totale : $602 800,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $6 412,00
Taxe scolaire : $1 193,00
Taxes annuelles totales : $7 605,00 (2017)
Dimensions du terrain : 603.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 14.03 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.68 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1955
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Système d'alarme
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Simple largeur
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , École primaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Couverture
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre: 219,00 $
Électricité: 1 192,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.13 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.75 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.80 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • 2e niveau Niveau : 3.11 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
    • Aires ouvertes avec salon
  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 4.88 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.57 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • 3e niveau Niveau : 3.78 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 3e niveau Niveau : 2.59 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 3e niveau Niveau : 3.35 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 3e niveau Niveau : 3.23 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 6.86 m x 3.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.90 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de lavage
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.01 m x 3.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Atelier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.16 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois