7102 Rue des Iris , Saint-Hubert (Longueuil) QC

Vente 549 900,00 $  | 
No. Inscription 21448419
Hall d'entrée Salon Salon
Agent

Denis Gauvin

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.445.7000
Télécopieur : 450.656.5462

denisgauvin@royallepage.ca
denisgauvin.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Cité sur le lac. Maison à étages avec de très grandes pièces, idéale pour famille avec adolescents. Cour de rêve avec immense terrasse de bois traité digne à couper le souffle aux plus exigeants. Toiture 2017 (pose en novembre). Située à deux pas du lac.
Rez-de-chaussée :
Cuisine - Armoires en thermoplastique
- Îlot
- Comptoir en granite

Salle à manger- Très grande, pouvant être transformé en salle familiale à l'étage

Salle bain-avec douche, incluant laveuse/sécheuse

Salon - très bonne dimension 14 x 21.9 pieds qui peut être divisé avec une salle à manger.

2ème étage:
Chambres : Trois belle chambres de bonne dimension.

Salle familiale: Très grande , servant de bureau présentement ou peut être convertie en 4ième CAC.

Salle de bain: Douche indépendante et bain en coin.

Sous-sol :
Salle familiale : Planchers flottants

Chambre à coucher : 5ième chambre avec plancher flottants

Salle de exercice: ou salle de jeux

Rangement : Grand rangement qui peut être transformé en chambre froide.
Inclusions :  Stores, tringles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, thermopompe, étagère et établi au garage, alarme, gazébo, 2 tabourets, broyeur
Exclusions :  mobilier du bureau (Armoires et tablettes ) à l'étage, Luminaire de la salle à manger. à négocier: 2 ensembles de patio, électroménagers.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $153 600,00
Évaluation de l'immeuble : $348 200,00
Évaluation totale : $501 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $4 801,00
Taxe scolaire : $1 091,00
Taxes annuelles totales : $5 892,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 52.5 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Dimensions du terrain : 5166.7 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 2002
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré , Simple largeur
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs: 144,00 $
Électricité: 2 349,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 5.21 m
    • Plancher :   Bois
    • ou salle familiale
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse/sécheuse, douche
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m
    • Plancher :   Béton
    • Mezzanine
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.60 m x 6.86 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 5.30 m x 3.93 m
    • Plancher :   Autre
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.87 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.91 m x 4.27 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.69 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.60 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • 4ième CAC à l'étage