6201 - 6211 Rue de St-Vallier , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) QC

Vente 1 250 000,00 $  | 
No. Inscription 10532435
Façade Coin-repas Coin-repas
Agent

Marie-Christine Pelletier

Courtier immobilier


Cellulaire : 514.926.7631

mariechristinepelletier@royallepage.ca
http://www.mariechristinepelletier.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Quintuplex situé sur un coin de rue (coin St-Vallier) en bonne condition qui comprend 4 logements et un grand local commercial utilisé comme café. Idéal pour propriétaire occupant. Emplacement stratégique, près de tous les services, métro Rosemont et Beaubien et en biais avec la chambre de la jeunesse. Excellent potentiel d'augmentation de revenus.
- TPS et TVQ sont applicables sur la partie commerciale de l'immeuble (38,46%)

- Un nouveau certificat de localisation sera commandé

- Le café détient un permis d'alcool

Inclusions :  Tables, chaises et équipement du café.
Exclusions :  Tableaux

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $356 300,00
Évaluation de l'immeuble : $213 700,00
Évaluation totale : $570 000,00
Année d'évaluation : 2015
Taxes municipales : $10 722,00
Taxe scolaire : $963,00
Taxes annuelles totales : $11 685,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 13.32 Mètre
Profondeur du terrain : 15.05 Mètre
Largeur du bâtiment 11.93 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.76 Mètre
Bâti en : 1910
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Autre , Thermopompe centrale
Étude environnementale: Phase 1
Proximité: Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Sous-sol: Autre , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Unités à revenue :

    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $