216 Rue de la Coulée , Mont-Saint-Hilaire QC

Vente 600 000,00 $  | 
No. Inscription 14486126
Hall d'entrée Salon Salon
Agent

Michèle Boutet

Courtier immobilier agréé DA

Téléphone : 450.656.9000
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michele.boutet@royallepage.ca
https://www.micheleboutet.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Wow! Superbe grande maison fraîchement repeinte et planchers fraîchement sablés adossée au golf de St-Hilaire vue superbe sur le 18e trou et un bel étang Sous-sol à terminer selon votre goût; occupation flexible et rapide possible! Grandes pi`ces super confortable, luminosité exceptionnelle, cette maison saura vous plaire assurément. Voir addenda.
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Cette maison est à bon prix vu sa grandeur et son emplacement!
Occupation très flexible et rapide possible!

La valeur municipale de l'ancien rôle (2014-2016) était établie à $643 000. Selon les informations obtenues auprès de la municipalité et de leur évaluateur il n'est pas possible de connaitre le délai de la ré-évaluation de l'immeuble. Les taxes municipales (et scolaires) seront alors ajustées en conséquences.

Étant donnée que le vendeur n'a jamais habité la maison, cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. cependant, le vendeur a récemment partiellement pieuté la maison: les travaux effectués sont garantis tel que décrit dans la DV- 5172. Seuls les travaux sont garantis.

Aucune promesse d'achat ne peut être acceptée durant les week-end et jours fériés: prévoir un délai d'acceptation de 72 heures pour toute promesse d'achat.

il y a des servitudes en faveur du golf la Seigneurie Saint-Hilaire et en faveur de la ville de mont-Saint-Hilaire. il y a empiètent du toit et de l'appareil thermique dans la servitude.
Inclusions :  luminaires, fixtures, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique
Exclusions :  Le contrat de location du système d,alarme devra être assumé par l'acheteur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $65 800,00
Évaluation de l'immeuble : $1,00
Évaluation totale : $65 801,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $934,00
Taxe scolaire : $873,00
Taxes annuelles totales : $1 807,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 23.0 Mètre
Profondeur du terrain : 35.0 Mètre
Dimensions du terrain : 805.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1998
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Autre

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.99 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.72 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
    • vue golf
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 1.40 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 7.22 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes- p.patio-vue
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • privée/attenante CCP
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.69 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.25 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.72 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.92 m x 5.18 m
    • Plancher :   Béton
    • A FINIR
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.69 m x 3.96 m
    • Plancher :   Béton
    • A FINIR
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.27 m
    • Plancher :   Béton
    • À FINIR
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.44 m x 5.33 m
    • Plancher :   Béton
    • À Finir /ouvert sur SFM
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.52 m
    • Plancher :   Béton
    • chambre froide?
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenant garage