Remarques

Magnifique plain-pied avec garage, 4 CAC, 2 salles de bains, accès au sous-sol par le garage. Situé dans un secteur tranquille. Propriétaire d'origine, vu sur la rivière Châteauguay et n'ayant aucun voisin arrière. Terrain de 43 133 pieds carrés, paysagé avec arbres matures. Sous-sol totalement aménagé et possibilité d'y ajouter une 5ème chambre.


RDC:

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- Cuisine, salle à manger et salon air ouvert, donnant une vue sur la rivière.
- Salon avec plafond cathédral.
- 2 chambres à coucher de bonne dimension.
- La chambre à coucher principale est située au bout de la propriété, ce qui donne un calme absolu, avec vue sur la rivière. - Un walk-inn complète cette pièce.
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, avec un grand bain podium et une douche en coin.
- L'autre chambre peut se transformer facilement en bureau.
- Espace fermé pour la laveuse et sécheuse.

AU SOUS-SOL:

- Un escalier de bois nous dirige du RDC au sous-sol.
- Actuellement, nous y retrouvons une grande salle familiale avec 2 chambres à coucher, une salle de bain avec laveuse et sécheuse.
- La partie de la salle familiale, peu facilement être transformé en espace ayant une cuisine, un coin repas, ce qui permet d'héberger un ami.
- Une grande espace de rangement avec salle mécanique complète ce niveau.
- Cette pièce qui peut facilement être transformée, afin d'ajouter une 5ème chambre à coucher.

- Accès direct au sous-sol par le garage.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES:

- Un terrain de 43 133 PC, avec bord de l'eau aménagé et a 20 pieds de hauteur de la rivière.
- Grand garage.
- Grand cabanon.
- Près des axes routiers (A-30, 132, 138), ainsi que de plusieurs services.
- Site paisible et intime.
- Fosse septique vidée octobre 2017.
- Nouveau revêtement de la toiture en 2016.
- Fosse septique changée en 2015.
- Cour asphaltée en 2014.
- Adoucisseur d'eau.
- Lumière ultra-violette afin de contrôler à la perfection, la qualité de l'eau.
- Stationnement pour plusieurs véhicules

Construction de qualité, propriété très bien entretenue et propriétaire d'origine, cette propriété n'attendent que vous!

Inclusions :  Luminaires, ventilateur, stores, rideaux, tringles à rideaux, climatiseur mural, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, sys. ultra violet (traitement de l'eau),sys. d'alarme, asp. central et acc., appareil de style cuisine compact, ouvre porte de garage et manettes et cabanon.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • Fermé
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Beaucoup de rangement et ilôt
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Bonne dimension
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Très éclairé et vue sur l'eau
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.48 m x 5.15 m
    • Plancher :   Bois
    • WALK-IN (4,3 X 4,10 pieds)
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • Ou bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
    • Accès CAP
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.45 m x 6.43 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Accès au garage
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • Actuellement cuisine
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.96 m x 3.23 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bonne dimension
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.78 m x 4.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bonne dimension
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Branchement (laveuse-sécheuse)
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.33 m x 4.79 m
    • Plancher :   Béton
    • Possibilité autre chambre

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