544 Ch. de Knowlton , Lac-Brome QC

Vente 529 000,00 $  | 
No. Inscription 18701565
Cour Hall d'entrée Vue d'ensemble
Agent

Zoé Vennes

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
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Cellulaire : 514.718.8004

zoe@marineauvennes.ca
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Photo de l'agent

Anne Marineau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.672.0321
Télécopieur : 450.672.8912
Cellulaire : 514.231.8698

anne@marineauvennes.ca
marineauvennes.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Charmante et impeccable propriété très bien entretenue et rénovée à vocation résidentielle ou commerciale avec 3 bâtiments et 2 remises sur plus de 27500 pc de terrain. La maison chaleureuse offre 2+1 chambres, cuisine avec ilôt central et sous-sol aménagé. Le charmant atelier attenant et la grange sur 2 étages ne sont que quelques atouts.
MAISON de construction pièce sur pièce
Rez-de-chaussé :
*** Cuisine rénovée avec armoires en bois blanchis, ilôt central, cuisinière au gaz et coin dinette offrant amplement de rangement et de lumière;
*** Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon avec planchers de lattes de bois;
*** Salon avec portes patio menant sur la terrasse;
*** Salle de bain complète rappelant le charme d'antan.

2e étage :
*** Boudoir attenant à la chambre des maîtres avec rangement intégré et foyer électrique. Cette pièce pourrait être aménagé en chambre, mais donnerait accès à la chambre principale;
*** Chambre principale de bonne dimension avec rangement;
*** Les planchers de cet étage sont en lattes de bois francs;
*** Salle de bain complète avec douche.

Sous-sol :
*** Grand sous-sol complètement aménagé avec grande salle familiale, chaleureuse avec son foyer au gaz;
*** Salle de bain avec douche;
*** Spacieuse salle de lavage complète cet étage.

Autres atouts :
*** Très belle et grande cour clôturée et aménagée;
*** Très spacieuse terrasse sur deux niveaux avec spa;
*** Entrée circulaire avec beaucoup d'espace de stationnement;
*** Entrée sur le côté avec "car port" offrant d'additionnels espaces de stationnement;
*** Parmi les rénovations, toiture (2015), gouttières (2016), fenêtres (2004, 2006, 2007, 2009), drain français (2010);
*** Entrée électrique de 400 amp.

*** Une servitude est registrée sur la propriété.

BOUTIQUE :
*** Atelier 2 pièces, isolé avec accès avant et un accès par la cour avec planchers en pruche;
*** Salle d'eau facilement accessible par la porte menant à la cour.

ATELIER :
*** Immeuble sur 2 étages avec planchers en béton au rez-de-chaussé qui est bien isolé et chauffé avec Dragon et le 2e sert de rangement;
*** Un espace de 15 x 16 'arrière de la grange fut aménager pour entreposer du bois et est protégé contre les intempérie.

Propriété avec beaucoup de possibilités offrant charme, confort et intimité!


Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, tringles, stores, foyer électrique du 2e étage, spa, laveuse, sécheuse
Exclusions :  Lit escamotable du sous-sol, tablettes du sous-sol, armoire à épice jaune de la cuisine

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $60 800,00
Évaluation de l'immeuble : $180 000,00
Évaluation totale : $240 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 400,00
Taxe scolaire : $600,00
Taxes annuelles totales : $3 000,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 125.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 27729.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1976
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Garderie/CPE , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 3 950,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 3.38 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 6.04 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Ilot central, coin dinette
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.21 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Ou chambre
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 5.09 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 6.98 m x 6.74 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant