899 Mtée de la Pomme-d'Or , Contrecoeur QC

Vente 1 165 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 28100257
Vue d'ensemble Face arrière Extérieur
Agent

Jean Maurice Deslauriers

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 514.465.1238

info@jmd.ca
www.jmd.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Construction et conception haut de gamme et sur mesure, plancher renforcé pour recevoir et réparer de la machinerie très lourde. Mezzanine à l'étage offrant 1040 pieds carrés. 1 hall secrétariat et réception, 1 bureau de directeur, 2 salles de toilette. ENTREPÔT: hauteur 27 pieds, 2 portes de chargement, l'une 16'x16' l'autre 10'x10'. Voir Addenda.
Secteur en pleine croissance industrielle
Aménagement du prochain port maritime, quai Contrecoeur.
Accès rapide autoroute 30
Parc industriel en Cité 3000 en développement
Terrain de 60,000 pc
Amperage: 600 amp 600 volt
Pont roulant 10 tonnes métrique, service annuel d'entretien
Fosse septique et champ épuration EconoFlo
Système de gicleur à eau et extincteurs, service entretien annuel
REVENU DE LOCATION:
$65,610.00 LOYER DE BASE ANNUEL
$15,963.08 LOYER ADDITIONNEL ANNUEL
$81,573.08 TOTAL LOYER ANNUEL (+ txs applicables)
Conditions: non-chauffé, non-éclairé.
VISITE après promesse d'achat acceptée -
PRÉ-AVIS DE VISITE : 96 heures.
Inclusions :  Pont roulant, système alarme
Exclusions :  Equipement du locataire

Com./Ind./Ent. : Industrielle

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $47 400,00
Évaluation de l'immeuble : $413 100,00
Évaluation totale : $460 500,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $7 507,00
Taxe scolaire : $864,00
Taxes annuelles totales : $8 371,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 200.0 Pieds
Profondeur du terrain : 300.0 Pieds
Dimensions du terrain : 60000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 75.0 Pieds
Superficie du bureau/de l'appartement : 4500.0 Pieds carrés
Superficie totale : 4500.0
Bâti en : 2007
Zonage : COMM, INDS

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre - Ré-usinage
Genre d'exploitation: Manufacture

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Chargement: Portes/Sol hauteur , Portes/Sol
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute
Revêtement: Acier
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Fosse septique

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 6 596,00 $
Déneigement: 994,00 $
Électricité: 9 143,00 $