175 Rue Anne-De Nouë , Contrecoeur QC

Vente 89 900,00 $  | 
No. Inscription 26096932
Cour Cour Hall d'entrée
Agent

Ghislaine Leblanc

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Cellulaire : 450.780.3613

ghislaineleblanc@royallepage.ca
www.ghislaineleblanc.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Petite propriété très bien entretenue dont la cuisine et la salle de bain ont été rénovées. En plus.sur terrain de 4,304 pc entouré de haies. Cette propriété vous donne accès au fleuve. Fosse septique et champ d'épuration refait en 2010. À ce prix, moins cher qu'un loyer et vous êtes maîtres chez vous.
Voici les principales caractéristiques de cette maison.

- 2 minutes de l'autoroute 30
- Terrain de 4,304 pc.entouré de haies et clôturé
- Accès au fleuve
- Remise 10x12
- Champ d'épuration et fosse septique refaits en 2010
- Entrée sur plancher de céramique
- Tous les revêtements de plancher sont en planchers flottants
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes
- Grande fenestration laissant pénétrer la lumière
- Porte-patio menant à la galerie sur le côté de la maison
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Salle de bain avec douche vitrée et céramique
- Installation de la laveuse-sécheuse dans la salle de bain
- Chambre à coucher avec garde-robe double
- Portes françaises à la chambre à coucher et la salle de bain

Cette propriété est idéale pour personne seule ou couple. À ce prix, faut le voir pour le croire !!!
Inclusions :  Fixtures, rideaux, tringles à rideaux, remise 10x12

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $34 000,00
Évaluation de l'immeuble : $54 600,00
Évaluation totale : $88 600,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $1 648,00
Taxe scolaire : $167,00
Taxes annuelles totales : $1 815,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 107.0 Pieds
Profondeur du terrain : 51.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4304.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 21.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
Bâti en : 1960
Chambres : 1
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès
Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 310,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 0.91 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.88 m x 2.62 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2 grandes fenêtres
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.79 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.83 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte française
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.74 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche vitrée en céramique