Remarques

Charmante et spacieuse propriété très bien située sur un terrain privé près des services, transport (autobus centre-ville de Montréal) et garderie. Son architecture à caractère unique, sa fenestration abondante, ses plafonds de neuf pieds et les espaces de vie rendent cette maison un lieu lumineux et agréable à vivre!


Rez-de-chaussé:
*** Spacieux portique fermé avec garde-robe double et accès au hall central;
*** Salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à manger;
*** Salle à manger avec porte française menant sur le balcon;
*** Cuisine rénovée et fonctionnelle offrant amplement de rangement et un ilôt central en quartz de 8',9'' Des portes françaises mènent à la cour;
*** Une salle de lavage et une salle d'eau complètent cet étage.

2e étage;
*** Espace ouvert aménagé en bureau ou au choix selon les besoins;
*** Grande chambre des maître avec salle de bain attenante et grand walk-in;
*** Deuxième chambre, elle aussi spacieuse et une autre salle de bain complètenent ce étage;

3e étage:
*** Située dans la tour du 3e étage, cette chambre offre une belle luminosité et une jolie vue du quartier et pourrait tout aussi bien être aménagé en bureau ou coin lecture.

Sous-sol:
*** Le sous-sol aménagé offre amplement de rangement, une salle familiale présentement aménagé en cinéma maison et une chambre à coucher additionnelle.

*** Le terrain de plus de 8000 pieds carrés avec piscine creusée, chauffée au sel et immenses galeries extérieures ajoutent au charme et sentiment de bien-être de cette charmante propriété.

Note: Suite aux vérifications auprès de la ville, prendre note qu'un garage peux être ajouté.

Couverture d'assurance Protection Royal offert gratuitement aux acheteurs: Prise en charges des travaux de réparation du vice caché, jusqu'à 5000$. Couvertures en vigueur jusqu'à 365 jours suivant la signature de l'acte notarié.

Inclusions :  Lave-vaisselle, réfrigérateur, système d'alarme, luminaires (sauf celui exclu), stores, rideaux, tringles, accessoires de piscine
Exclusions :  Luminaire chambre d'enfant du 2e étage, laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-ondes, projecteur de cinéma-maison et autres accessoires

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.27 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte française
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.58 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.39 m x 4.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.68 m x 4.08 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.29 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Ouvert
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 2.41 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 3.17 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.33 m x 3.38 m
    • Plancher :   Tapis

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