25 Rue de Richelieu , Blainville QC

Vente 749 000,00 $  | 
No. Inscription 18706269
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Agent

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Télécopieur : 450.672.8912
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca
georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

TRANSFERT. VENDEUR MOTIVÉ. BON RAPPORT QUALITÉ/PRIX. À qui la chance. Magnifique demeure dans secteur prestigieux de FONTAINEBLEAU, ADOSSÉE au GOLF et FORÊT, arbres matures. Maison ensoleillée, bonne luminosité dans chaque pièces. Propriété impeccable, bien entretenue au fil des ans, dotée d'un système de chauffage GÉOTHERMIQUE & PISCINE INTÉRIEURE
Grande maison avec beaucoup de potentiel

Toujours méticuleusement entretenue

Plusieurs rénovations et améliorations:
- Portes garage installées: 2004
- Moteur de géothermie changé: 2005
- Puit de géothermie remis à neuf: 2009
- Fontaine extérieur refaite au complet: 2006
- La pompe de la fontaine extérieur changée: 2009
- Gouttières neuves avec grillages installés: 2007
- Resurfacé patio 23x16 + trottoir en béton estampé: 2007
- Pose de revêtement polymère époxy de qualité industriel sur patio 12x9 + plancher du garage: 2011
- Recouvrement de toiture: 2012
- Solins de toiture et cabanon installés: 2012
- Recalfeutrage des ouvertures autour de la maison: 2013
- Chauffe-eau: 2013
- Système de chauffage et d'aération de piscine intérieure DRY-O-TRON complètement refait: 2014
- Nettoyage du pavé-uni + réfection polymère: 2017

Grand terrain paysagé, clôturé, bordé d'une haute haies de cèdres mature; intimité assuré.
Système d'irrigation (sprinkler) avec puits indépendant

Portique fermé: Plancher céramique et portes françaises
Grand hall: Plafond haut de 17 pieds + escalier semi-circulaire menant à l'étage

RDC: Salon dans la tour, séparé de la s/manger par portes françaises

S/manger adjacente à la cuisine

Cuisine: planchers en céramique, armoires chêne blanchi, comptoirs et table à déjeuner en granit
Cuisine ouverte sur salle familiale avec foyer

Piscine intérieure accessible de la cuisine par porte patio, solarium avec murs de pierres sculpté d'où la lumière crée un effet de mozaique multicolore.
Remarquez: Aucune odeur de chlore ou d'humidité, grâce au système DRY-O-TRON remis à neuf

Adjacent au hall: Salle d'eau/salle de lavage et garage double avec armoires de rangement

À l'étage: 4 grande chambres + 2 s/bains
Chambres des maîtres avec s/bains privé, grand walk-in + salon privé

Possibilité d'inter-génération au sous-sol: Sortie extérieur privée, 2e cuisine + s/bains

Superficie habitable comprend le sous-sol
Inclusions :  Fixtures, stores en bois, stores, micro-ondes, poêle et four encastrés, lave-vaisselle, réfrigérateur, asp. central et accessoires, accessoires du foyer et de la piscine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $248 300,00
Évaluation de l'immeuble : $555 400,00
Évaluation totale : $803 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $5 775,00
Taxe scolaire : $2 120,00
Taxes annuelles totales : $7 895,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Dimensions du terrain : 10606.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 69.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 4000.0 Pieds carrés
Bâti en : 1996
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Creusée , Intérieure
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Autre

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.35 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.67 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.71 m x 6.40 m
    • Plancher :   Autre
    • Plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de Lavage
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 7.19 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 3.57 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.93 m x 3.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Ensuite
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 2.68 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.51 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 2.32 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.92 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Garde-robe de Cèdres
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.89 m x 6.31 m
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 4.94 m x 3.29 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.38 m x 1.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.27 m x 2.19 m
    • Plancher :   Plancher flottant